Жители дома и УО не могут сажать деревья во дворе без согласия ОСС
Управляющим организациям стоит разъяснить собственникам правила благоустройства придомовой территории. Никто не может высаживать во дворе деревья без согласования на ОСС, независимо от того, входит территория в состав общедомового имущества или относится к городским землям.
Если жители МКД хотят посадить на придомовой территории деревья, управляющей организации в первую очередь нужно выяснить, в чьей собственности находится земля. Если придомовая территория принадлежит городу, тогда за разрешением высадить на ней деревья, нужно обращаться в администрацию муниципалитета.
В случае, если придомовая территория входит в состав общедомового имущества, вопрос об озеленении нужно поднять на общем собрании собственников. На нём следует проголосовать за посадку деревьев и определить источники финансирования работ – это могут быть средства на текущий ремонт дома, специальные взносы собственников или деньги муниципальных и федеральных целевых программ. Так же нужно действовать, если жители МКД хотят разбить во дворе клумбу или устроить огород.
При выборе места для посадки деревьев управляющей организации необходимо помнить о п. 2.4 СанПиН 2.1.2.2645-10. Расстояние от стен до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 метров должно составлять не менее 5 метров. Для кустарников – полтора метра, причём высота кустов не должна быть выше нижнего края окон первого этажа.
Благоустройство придомовой территории – часть работы управляющей организации. О принципах благоустройства, которые выделяет Минстрой РФ, читайте в нашем материале.
Источник
Деревья в городе
Высаживать деревья на городских землях можно только по согласованию со структурами, которые их курируют. За сады, парки и скверы городского значения, бульвары и уличные газоны отвечает комитет по благоустройству, за внутриквартальные скверы и бесхозные зеленые территории — районные администрации, за дворы — муниципалитеты. Какое ведомство содержит конкретный участок, можно посмотреть в системе РГИС или уточнить в самих ведомствах.
В городах действуют строгие строительные нормы: установлены минимальные расстояния от зданий и сооружений, запрещается высаживать деревья там, где под землей проложены трубы или провода. Поэтому, чтобы посадить даже одно дерево, придется получить ордер Государственной административно-технической инспекции.
Деревья в городских парках растут не хаотично. Дендропроекты определяют, где и какие породы нужно высадить в виде аллеи, групповых или одиночных посадок. Саженцы, которым предстоит украсить городские сады и парки, должны соответствовать ГОСТу: иметь симметричную крону, здоровую развитую корневую систему.
Чаще всего люди просто сами сажают деревья возле дома, хотя это и противоречит Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003. Но лучше всё же согласовать это, чтобы избежать конфликта с коммунальными службами и чиновниками.
В моем дворе срубили дерево или некрасиво обрубили ветки. Могу ли я пожаловаться на это?
Да, можете. Но здесь важно понимать, какие нормы нарушены. Если незаконно срубили дерево — это административное правонарушение (обратитесь в прокуратуру или администрацию города), если некрасиво обрубили ветки — это нарушение регламентов (нужно жаловаться в садово-парковое хозяйство или в комитет по благоустройству).
Управляющая компания или муниципалитет подает заявление, и специальная комиссия обследует растения. После осмотра дерева эксперты решают, что делать:
- провести санитарную рубку;
- провести санитарную рубку, но с возможностью замены на санитарно-оздоровительные мероприятия;
- не рубить дерево.
Протокол действует 1 год с момента подписания. После обследования деревьев можно обратиться в комитет по благоустройству, который выдаст порубочный билет.
Наказание за незаконную вырубку деревьев зависит от причиненного ущерба и от того, на чьей земле было вырублено дерево — муниципальной или федеральной. По статье 8.28 КоАП РФ и статье 260 Уголовного кодекса РФ за незаконную вырубку деревьев можно попасть в тюрьму на срок до 7 лет.
Источник