Как быть, если дерево соседа затеняет ваш участок: 6 вариантов разрешения ситуации
Излишне раскидистое дерево, посаженное на чужом участке, но затеняющее почему-то ваш, наносит немалый урон урожаю. Эту проблему можно решить несколькими способами. Хотя избавиться от непрошеной тени и сохранить добрососедские отношения – задача непростая.
Мирный
Не стоит сразу угрожать соседу. Для начала просто спокойно поговорите с ним.
Вероятно, он просто не замечает, что его дерево затеняет ваш участок и это доставляет неудобство. Если вы проявите дипломатичность, удастся уговорить соседа спилить лишние ветки.
Скорее всего он, как и вы, осознает, что портить отношения из-за пустяков ни к чему.
Аргументированный
Если сосед оказался упрямым, сошлитесь на закон. Существуют нормы, согласно которым высокорослые деревья можно сажать не ближе чем в 4 метрах от другого участка, а среднерослые — в двух.
Это прописано в своде правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан». Учтите, что если дерево растет на положенном расстоянии, но все равно ваш участок затеняет, по закону вы требовать от соседа спила веток или верхушек не можете.
Письменный
Возможно, предыдущие шаги ни к чему не приведут. В таком случае напишите заявление с жалобой в местное Правление садоводческого товарищества. Его представители должны прийти к вам на участок и оценить, действительно ли проблема, о которой вы говорите, существует.
Если окажется, что нормы нарушены, Правление обяжет вашего соседа спилить ветки или срубить дерево.
Самостоятельный спил
Статья 149 Закона о вещном праве позволяет вам самостоятельно спилить ветки, которые проникают на вашу территорию. Разумеется, самоуправно ликвидировать дерево не допускается.
Если планируете спиливать ветки самостоятельно, лучше заручиться доказательствами того, что вы просили соседа сделать это ранее. Поэтому такие обращения к нему следует фиксировать в письменном виде.
Суд
В крайнем случае вы можете подать исковое заявление в суд. Для этого потребуется получить заключения от председателя садоводства, правления садоводческого товарищества, местной администрации и землепользовательской независимой организации.
Судиться с соседями следует только в том случае, если нормы явно нарушены или затенение участка несет значительный вред урожаю либо вашему здоровью.
Приспособление
Вероятно, если вы посмотрите на ситуацию с другой стороны, она перестанет казаться проблемой. Тень — это не всегда плохо. Многие мечтают о ней, поэтому в ваших силах приспособить это обстоятельство под себя.
Можно повесить в этом месте гамак, организовать зону отдыха, а также посадить тенелюбивые культуры. Их выбор довольно большой: зеленый и репчатый лук, щавель, петрушка, свекла, капуста, бобовые и др.
Источник
Тень от участка соседа
Думаем купить дачу, но по одной границе у соседа сплошной забор 2 метра и туи выше забора часто + береза на углу участка огромная, от нее такая тень, я бы ее спилила, но она у него на участке. Он не приезжал все лето, бывало пару раз был. Что можно сделать с этим забором (как решать вопрос)? Туи, конечно жалко) Но между ними еще орешник соток всего то 6, не разгуляешься. Я солнышко люблю.
Для начала выясните можно ли возводить глухие высокие заборы между участками (у нас СНТ, но у всех между участками максимум сетка-рабица, или заборчик высотой не выше 1 метра, или просто кусты смородины как «живое ограждение»). Вы описываете забор и «живую изгородь» вдоль забора. обычно так делают вдоль дороги или если участок крайний и за ним поле или лес. Если прямо между участками такое то я бы покупать не стала, ничего сосед сносить и пилить не будет ради вашего «солнышко люблю», только если через суд (если он нарушил какие то установленные нормы), но это еще та нервотрепка и сразу отношение с непосредственным соседом портить. Поговорите с ним конечно сначала, но сомневаюсь что он по вашей просьбе спилит свои туи, березу, и забор заменит на что-то попроще и не затеняющий вам участок.
Да, в прошлом году писали в чате снт, что между соседними участками только типа рабицы. Его еще найти нужно) Надеемся, что вскоре забор завалится, он деревянный. Но туи, да. Я все прошлое лето искала, ничего не нашла, чтоб цена+ электричка, а к этому месту привыкли уже, но душа не лежит. Хочется простора, а за ним только машиной, а муж работает 5/2, и ребенок по субботам занят еще до начала/середины июня, это пробки и время.
Так ищите себе другой участок, на этом свет клином не сошелся!Терпеть не могу людей, которые покупают готовое, а потом начинают предъяалять перензии соседям, что их не устраивает уже стоящий забор и кусты/ деревья на участке соседей!
Не покупайте эту дачу и всё.
даже если добьетесь рабицы вместо забора, туи и береза никуда не денутся.
Владелец туй может согласится на красивую формовку деревьев, пока не поздно (2-3 метра это пока еще совсем малыши), если они у него не в форме сейчас, опять же. Но это надо купить, подружиться, и потом уже предлагать.
я ни за что не согласилась бы, мои туи загораживают меня от окон соседей
Все разные, надо пробовать ! Я согласилась, вернее, спустя год после покупки пришла к тому, что надо укорачивать это безобразие, выросшее выше домов. Соседка счастлива, так как ее деревья затеняли полностью, весь юг — наши туи. С прошлыми владельцами они не договорились, с нами взгляды оказались схожими!
а что за ту? нам как раз надо такие, чтобы высокие и непролазные. Только неприхотливые нужны, от болота до засухи, среднего не бывает(
Вот такие гиганты были до обрезки! Что это за сорта, не знаю, но точно, судя по хвое, 2-3 разных вида. Те, что стриглись, выглядят очень хорошо, а вдоль соседей и вокруг дома их «отпустили», видимо, чтоб соседей и себя скрыть. Через неделю спрошу про сорта у специалиста, который их в человеческий вид приводит. По климату, у нас МО, песок, тень.
мы тоже мо, но суглинок скорее. Узнайте, плиз) Нам жд под окнами проложили, надо закрыться
Заборы глухие запрещены. Туи должны быть в метре от забора, а береза в 4 метрах. Можно добиваться через суд. Оно вам надо, если вы еще не купили эту дачу? Не покупайте.
Понимаю, но найти за такую цену чтоб и электричка рядом и 40 мин -1 ч ехать без больших пробок и дом был ничего — не могу! И мы уже там 3 года) привыкли вроде, но когда вопрос о том, что это свое и типа навсегда, то как-то да, не хочется.
От форума что вы хотите? Будете предъявлять претензии-это значит 100% конфликт с соседом. Ну и зачем вам покупать участок, который вам не устраивает с заведомо конфликтной ситуацией с соседями?
спросила, узнала мнения) чего еще хотеть-то) денег потому что нет сразу и много на то, что хочется) + нам нужна электричка еще) Решила, что пару лет как-то пробудем, там может по-другому вопрос с жильем решим, более глобально. попробуем с соседом без конфликта. Да и не живут они там. Может получится участок этот прикупить в будущем, хотя там с другой стороны тоже сосед желает)
Без конфликта это как ? Срубите ваши деревца под самый корешок и установите новый забор?)))) Нет, без скандала тут не получится. То, что не приезжали какое то время-не значит что и не будут. У нас когда бабушка слегла мы несколько лет тож практически не приезжали, а потом активно начали там жить)))Поэтому либо берете то что есть и не треплите нервы себе и соседу, либо ищите другой вариант. Вы новички, слава о скандальных соседях разнесется в момент. На вас все волком смотреть будут.
Вы еще не купили, а уже вам мешают соседи, страшно подумать, что вы предъявите им, когда купите. Ищите солнечную дачу и не портите жизнь людям, которые там давно обжились
А у нас противоположная ситуация. С одной сторны участка и так были уже высокие туи под 3 метра,поначалу было даже неясно наши это туи или же соседские. (С этой стороны у нас трое соседей, у нас длинный участок) а с другой- а там тоже длинный участок и один дом- рабица Рабицу я тут же заменила на глухой 2 метровый забор( у нас по закону не выше, чем 2 метра и он может быть глухой).+ насадила вдоль забора туи, чтоб и слышно меньше было. На нашем участке много высоких деревьев, которые дают тень на этих очень невежливых соседей. Они поначалу пробовали было скандалить(первые начали) — как с предыдущими хозяевами нашего дома, но со мной это очень черевато. Попросили бы вежливо- я б пошла им навстречу и скрепя сердцем, ну, укоротила бы деревья, нашли бы компромисс. Но из-за хамства были мною посланы подальше, поскольку даже самое близкое дерево к их участку, центр ствола- расположено не ближе, чем 3 метра от забора между нами, поэтому мои деревья могут расти хоть до неба. Я их так отшила( +написала им в ответ на скандал и требования заказное письмо с уведомлением на 4 страницах- ужасное письмо, очень вежливое, но реально страшное, я это умею), что сейчас когда случайно пересекаемся(например одновременно выходим смотреть почтовые ящики или выкатываем в определенные дни на улицу баки с мусором)- то даже боятся на меня поднимать глаза.
Источник
Как успокоить соседа по даче, которому наше дерево мешает?
Соседи по даче уже второй год требуют, чтобы мы спилили дерево на своём участке, которое, якобы, даёт им тень. Дерево старое, не плодоносное. Но оно нам нравится, хотим под ним качелю поставить. Как грамотно их успокоить?
Для решения проблемы нужно просто посмотреть законы. А закон гласит, что высокорослые деревья не могут располагаться ближе четырех метров к границе участка, кустарник не ближе одного метра. Ширина полосы три метра. Если это правило нарушено, то лучше дерево убрать. Нужно понимать, что право одного не может нарушать право другого. Наконец, если дерево станет причиной нанесения ущерба соседу, то нужно будет возмещать ущерб в полном объеме, ссылки на природные катаклизмы не пройдут. Между прочим, расположение дома и строений относительно границ участка тоже регламентируется. Не желаете конфликта, то извольте договариваться и просить соседа не предъявлять подобные требования.
Я советую самостоятельно ознакомиться с законом, тогда узнаете все аспекты этой проблемы. Точного определения нет, но практика принимает высоту дерева более трех метров. — 7 лет назад
По многочисленным просьбам трудящихся!
СНИП 30-02-97. «6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)». — 7 лет назад
Источник