Изображение рыб в резьбе по дереву

Изображение рыб в резьбе по дереву

С 2022 года в России существует IT-ипотека, по которой можно купить квартиру в новостройке по льготной ставке до 5%. Самое главное тут, что не обязательно быть айтишником, чтобы воспользоваться этой возможностью. Давайте разбираться, что это за зверь такой IT-ипотека, и почему с ее помощью приобрести жилье мечты сможет даже условный маркетолог Иван.

Почему не нужно быть программистом

Первое, о чем подумает наш гипотетический Иван, это: «Как же я получу льготу для айтишников, если я не айтишник?» А очень просто: в соответствующем постановлении Правительства нет ни слова о специальности заемщика. Достаточно работать в аккредитованной IT-компании и соблюсти еще несколько условий.

Чтобы поучаствовать в льготной программе, Иван должен быть гражданином РФ не старше 50 лет и не менее трех месяцев подряд получать на своей должности от 120 000 ₽ в городах-миллионниках (кроме Москвы, там от 150 000 ₽) и от 70 000 ₽ в городах поменьше.

Требований к образованию нет! Поэтому Ивану, который получил гуманитарное образование и работает в аккредитованной IT-компании маркетологом, все равно полагается льготная ипотека.

Нюанс: если Иван живет, например, в Выборге, но работает удаленно на компанию с офисом в Питере, то и требование к доходу будет как для города-миллионника (от 120 000 ₽).

Проверить, аккредитована ли компания как IT, можно на Госуслугах.

Можно ли сделать еще выгоднее

Да! Ставка по IT-ипотеке зависит от банка и застройщика. Например, у девелопера Arsenal предложения начинаются от 3,5%.

Начинаем движение к цели: план действий

Итак, какие шаги предпринять нашему маркетологу, который решил взять IT-ипотеку.

1. Для начала нужно проверить, аккредитована ли компания и соблюдены ли все остальные условия.

2. Потом самое приятное — выбрать квартиру. Вторичку отметаем сразу, потому что она в программе не участвует. Смотрим новостройки.

Наш Иван — молодой перспективный специалист и выбирает жилье себе под стать: в комфортном ЖК с озеленением, транспортной доступностью и эстетической привлекательностью. Раз уж ипотека льготная, можно и разгуляться.

3. Затем нужно убедиться, что условия у застройщика максимально выгодные. Допустим, выбор Ивана остановился на питерском ЖК Modum от девелопера Arsenal. Тогда ему полагается:

• фиксированная ставка от 3,5%;
• срок ипотеки до 30 лет;
• ежемесячный платеж от 18 000 ₽.

Максимальная сумма кредита зависит от региона, где специалист покупает жилье. Если это Москва, Санкт-Петербург и другие города-миллионники, то стоимость квартиры не может превышать 18 млн рублей. Если город меньше, то лимит — 9 млн рублей.

IT-ипотеку можно сложить с другой суммой, взятой в кредит по рыночной или другой льготной ставке. Тогда лимит на жилье можно увеличить до 30 млн и 15 млн соответственно. Но наш Иван не смотрит в сторону супердорогих квартир и берет просторную евродвушку за 12,5 млн в ЖК Modum.

4. Далее самый ответственный шаг — надо оформить кредит в банке-участнике программы. Всем банкам из этого списка одобрена господдержка по заявкам на IT-ипотеку. Однако это не означает автоматически, что банк эту ипотеку выдает. Лучше уточнять напрямую.

Квартира выбрана, деньги есть, условия соблюдены… Профит! Ивану осталось только подать заявку и заключить договор.

Стоп, а если Иван решит уволиться?

Всякое ведь бывает, согласитесь? Но если в течение полугода после увольнения наш специалист найдет работу в другой аккредитованной IT-компании, то льготная ставка сохранится без изменений.

И да, главное — факт наличия у компании аккредитации. Иван может переквалифицироваться из маркетолога в бухгалтера, а потом из бухгалтера в штатного автора статей — условия останутся те же.

Что еще нужно знать об IT-ипотеке

• Если бы у Ивана были жена и полных дом детей, то для первого взноса можно было бы использовать материнский капитал, а выплачивать ипотеку — субсидией для многодетных.
• Рефинансировать старые кредиты нельзя — льготная программа распространяется только на новые.

Как видите, для того, чтобы взять IT-ипотеку, не обязательно менять профессию и срочно «входить в айти». Смело ставьте себя на месте маркетолога Ивана и ловите все полезные ссылки:

Программа айтишной ипотеки действует до 31 декабря 2024 года. Будут ли ее продлевать — пока неизвестно.

Рыба-удильщик или злой рыб⁠ ⁠

Доброго времени суток. В комментариях к моему предыдущем посту про Дубовая акула

люди сказали показывать ещё и не стесняться. Поэтому продолжим тему рыбов.

Вырезана из дерева грецкого ореха, на сосновую подставку крепится бамбуковыми палочками. Светодиод в приманке удильного аппарата питается от CR2032, отсек с которой находится в брюхе. Маленький движковый выключатель под спинным плавником. Сам удильный аппарат из меди.

В размерах не более 15 см в длину и около 12 см в высоту. При изготовлении использовал стамеску, гравер, наждачную бумагу разной зернистости, акриловый лак на плавниках. Морилка и конопляная натуральная олифа по всей рыбе. Зубы из кусочков финишных гвоздей. Критика в комментариях горячо приветствуется!

Радужные рыбы из дерева⁠ ⁠

Это не просто рыба! Это арт- терапия.
Полоса красная, полоса желтая, голубая.
Ведь жизнь это не черно-белая зебра, жизнь это радуга. И даже в доме, где интерьер выдержан в спокойном скандинавском стиле иногда просто необходимо такое яркое пятно на стене, которое будет напоминать — жизнь это яркая штука! Радуйтесь!

Рыба_Рыба⁠ ⁠

Рыба⁠ ⁠

Рыба, может даже лещ, знатоки точнее скажут). Материал-липа, длина 33 сантиметра. Покрытие-лак.

Абырвалг⁠ ⁠

Решил приятелю подарить ключницу. Приятель рыбак и тема ключницы была выбрана соответствующая. Взял залежавшуюся плашку ясеня и нарисовал что то похожее на рыбу))))

Повертев контур рыбы решил вырезать скелет рыбы с открытой пастью. Сначала прорезал контур. Проходил прямой стамеской.

Потом стал вырезать межреберную часть. Вырезал узкими прямыми стамесками, одна сделана из пилочки для лобзика, другая из обломка надфеля.

Далее стал закруглять ребра и весь контур рыбы.

Ну а дальше шлифовка от 180 до 600.

Потом врезал подвесы, чтобы было к чему прикрепить к стене.

Поверхность вскрыл льняным маслом, а фон слегка прошёл морилкой под орех. Но сразу вытер ветошью, только чтобы поры древесины выделить. Вскрыл лаком и вкрутил крючки для ключей.

Вырезал не спеша, вечерами после работы. Всем спасибо. Удачи.

Кредитка 200 дней без процентов

Как устроить большой шопинг и не навредить кошельку: 5 лайфхаков и одно решение⁠ ⁠

Покупка может принести радость несколько раз: когда вы находите именно то, что искали, когда приносите домой пакеты, когда впервые пользуетесь приобретением. И когда понимаете, что купили с большой выгодой или скидкой. Вместе с кредитной «Картой возможностей» собрали пять лайфхаков для большого шопинга.

Используйте кредиты эффективно

Бывает так: магазин устроил распродажу, отличный товар выставили по низкой цене, но именно сейчас купить его не выходит. Когда получится, цена будет совсем другой. Это как раз тот случай, при котором стоит использовать кредитный лимит. Главное — закрыть задолженность в льготный период.

У кредитной «Карты возможностей» беспроцентный период до 200 дней — это полгода и еще 20 дней. Можно спокойно погашать задолженность, не отправляя на карту всю ближайшую зарплату, или дождаться годовых премий, не напрягаясь. Поэтому ловите выгодные предложения и акции от партнеров, не откладывая покупку. Бонус — бесплатное обслуживание.

Настройте оповещения о скидках в любимых магазинах

Чтобы вовремя и по делу пользоваться кредитной картой, надо знать, когда и где проходят хорошие распродажи и появляются скидки. Поэтому если вы собираетесь что-то купить и сэкономить, включите хотя бы на время уведомления в приложениях маркетплейсов и магазинов. И посмотрите для начала в папку с промоакциями в почте — возможно, ваша волшебная скидка уже там.

Если вы не готовы к потоку писем и уведомлений, загляните в раздел приложения ВТБ, где уже собраны акции партнеров кредитной «Карты возможностей».

Участвуйте в программах лояльности

Сейчас они есть, кажется, даже во фруктовых палатках на рынке. Главная сложность — это не запутаться, где какие бонусы сейчас выгоднее. Поэтому если, например, в дождливый вечер вам скучно, проанализируйте все карты, которые у вас есть. Запомните, какая программа лояльности дает скидку на площадках, которыми вы пользуетесь чаще всего.

Подсказка: с кредитной «Картой возможностей» можно закупаться со скидками на маркетплейсах Lamoda и Joom, получая дополнительную скидку 10%. Программа действует и при покупке цифровых сервисов. Получить подписку в онлайн-кинотеатрах Premier и MoreTV и IVI бесплатно, со скидкой 70% или приобретать по сниженным ценам любимые фильмы.

Ищите больше товаров и услуг с кешбэком

Кешбэк — это тоже часть программы лояльности, но со своими достоинствами.

Первый плюс — это широта применения

С кредитной «Картой возможностей» можно получать бонусы, просто покупая еду в супермаркетах или лекарства в аптеке.

Список партнеров ВТБ растет: даже оформить ОСАГО можно онлайн и без навязывания дополнительных услуг, а потом получить кешбэк. Хотите КАСКО — приложение Simble позволит оформить краткосрочный полис на нужное вам время или количество километров. А ВТБ вернет 10% от затрат.

На сайтах Bronevik или Ostrovok можно найти и забронировать отели по всей России и в ближайшем зарубежье. С кредитной «Картой возможностей» вы дополнительно вернете от 8% от потраченной суммы. А если вам в путешествиях потребуются наличные (в глубинке до сих пор есть такие магазины), вы можете бесплатно снять их с карты.

Получить выгоду можно не только при повседневных покупках. Среди партнеров ВТБ — группа «Самолет». Вы можете купить целую квартиру (!) и вернуть до 40 000 рублей — этого достаточно на платеж по ипотеке или стильный диван в новый дом.

Второй плюс — это возможность сочетать разные скидки

Заказываете доставку из супермаркета «Ашан», оплачиваете кредитной «Картой возможностей», используете промокод (для новых пользователей или из канала Пикабу), выбираете товары по акции и еще получаете обязательный кешбэк.

Еще клиенты ВТБ могут вернуть 15% от денег, потраченных в сервисе «Строки». Приобрести со скидкой можно подписку или отдельное произведение в электронной или аудиоверсии.

Третий плюс — это размер кешбэка

Повышенный кешбэк при оформлении кредитной «Карты возможностей» составляет 20% за все покупки. А при покупке у партнеров банка ВТБ доступен еще кешбэк до 30% в рамках стандартной программы лояльности.

Учитесь и зарабатывайте больше

Мы совершаем покупки не только для развлечений, но и для успешного построения карьеры. Кредитная «Карта возможностей» открывает доступ к онлайн-курсам и бизнес-инструментам, которые помогут вам зарабатывать больше. Кстати, для оформления карты не обязательно предоставлять справку с места работы и подтверждать доходы, чтобы получить доступ к выгодным предложениям от партнеров.

На платформе «Яндекс Практикум» собраны курсы по востребованным на рынке труда навыкам. В основном они касаются IT-специальностей и soft skills. С кредитной «Картой возможностей» вы можете вернуть 5% от суммы, потраченной на покупку, а потом еще и получить налоговый вычет за обучение. Например, курс разговорного английского стоит 59 900 рублей, 2 995 вернутся бонусами. Можно будет отметить успешное окончание учебы.

А на портале «Ближе к делу», который создал ВТБ, есть подборка бесплатных обучающих материалов для начинающих предпринимателей от основ бухгалтерского учета до создания собственной франшизы.

Если вы занимаетесь продажей товаров, сделанных своими руками, попробуйте работать с крупнейшим в стране агрегатором «Ярмарка мастеров». Владельцы кредитной «Карты возможностей» в течение семи дней могут работать на платформе бесплатно.

А если вы доросли до своего сайта, необязательно привлекать специалиста или веб-студию. С конструктором сайтов от ВТБ можно настроить все своими руками, используя готовые шаблоны и модули. А владельцы кредитной «Карты возможностей» получают бесплатный доступ к сервису.

Заработать больше или потратить меньше — решать вам. Главное, что скидки, кешбэк и другие бонусы доступны всем владельцам кредитной «Карты возможностей». И даже за обслуживание платить не надо.

Источник