Что можно сделать, если ветви с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа
– У соседа на участке яблоня растёт близко к забору, и ветки протянулись на наш участок. Вечно сыплется падалица, мухи разводятся – да и темно от дерева, и просто боюсь, что ветка отломится и поломает забор. С соседом говорили, но он делать ничего не хочет. Могу ли я сам спилить эту ветвь?
– Для начала напомню о нормах по высадке деревьев на участке, связанными, не в последнюю очередь, с пожаробезопасностью, а затем расскажу, что можно предпринять по закону.
🌳 Нормы по высадке деревьев
Высаживая яблоню, сосед должен был руководствоваться нормативными актами, регламентирующими расстояние между местом высадки и границей участка.
В том случае, если речь идёт о территории СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества), действуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 (зарегистрированы, как СП 53.13330.2010), касающиеся планировки участков. В них относительно деревьев указаны следующие расстояния до границ с соседним участком:
- Для высокорослых – 4 м.
- Для среднерослых – 2 м.
- Для кустарников – 1 м. Их тоже нужно иметь в виду, потому что сирень или, скажем, бузина вполне могут вырасти до размеров приличного дерева.
Понятия средне- и высокорослых деревьев СНиП не регламентирует, но на практике считается, что среднерослые – это растения, способные достигнуть высоты в 3 м, высокорослые – от 3 м и выше.
В том случае, если участки расположены на территориях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), руководствоваться следует нормами СП 30-102-99. Здесь расстояния для деревьев и кустарников предусмотрены такие же.
Нормативы эти введены по нескольким причинам:
- высокие деревья затеняют соседний участок, но чем больше расстояние – тем меньше падает тень;
- деревья способны ломаться и падать, разрушая заборы и постройки;
- в случае пожара древесная растительность может загореться на корню, дав огню путь к соседям.
❓ Можно ли спилить ветки соседского дерева на своём участке
Ну а теперь разберёмся, что делать в этой ситуации.
Нормы закона, касающиеся имущества
Для начала следует помнить, что дерево – это вещь, которая принадлежит собственнику участка. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, растительность принадлежит тому лицу, в чьей собственности находится земля, на которой она растёт. Таким образом, исходить надо из общих норм, касающихся имущества – и иметь в виду следующее:
- Право собственности гарантировано законом (ст. 35 Конституции РФ).
- Порча чужого имущества наказуема. Виновному придётся нести гражданскую ответственность по ст. 1064 ГК РФ, а также, возможно, административную по Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) РФ или даже уголовную по Уголовному кодексу (УК) РФ.
- Однако при этом соседний участок не является собственностью того, кому принадлежит дерево. И если в результате того, что ветви переросли забор, нарушаются права собственника уже этого участка – он имеет право защищать своё имущество.
Законные способы воздействия на соседа
Чтобы спилить ветку соседского дерева и избежать ответственности за причинение ущерба, действовать нужно следующим образом:
- Обратиться к соседу с просьбой удалить мешающие вам ветви. При этом если отношения напряжённые, то лучше просить не устно, а в письменной форме – и направить её по почте, заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Тогда, если сосед будет жаловаться на ваши действия, у вас на руках будет доказательство того, что вы пытались решить вопрос по-хорошему. В письме крайне желательно указать срок, в течение которого вы просите решить проблему с деревом.
- Если участки находятся на территории СНТ – крайне желательно обратиться (опять-таки – письменно) в правление товарищества, чтобы руководство СНТ обязало удалить мешающие вам ветви дерева.
Если ответа не получено либо он был отрицательным – можно поступать двумя способами:
- Долгий, но юридически более правильный – это обратиться в мировой суд с требованием обязать соседа спилить мешающие вам ветви. Этот способ хорош ещё и тем, что если сосед вдруг откажется исполнять решение суда – ему затем придётся беседовать уже не с вами, а с судебными приставами-исполнителями.
- Более скорый способ – самостоятельно спилить ветви, которые растут уже над вашей территорией. Если перед этим вы предупреждали соседа , то ваши действия будут рассматриваться уже, как защита своих прав, а не причинение ущерба. Однако спиливать надо так, чтобы дерево в результате не погибло – то есть острой пилой, делая надпил снизу (чтобы избежать слома и растрескивания древесины) и используя затем садовый вар (чтобы не допустить попадания в срез инфекции). Кроме того, спиливать надо либо точно по вертикальной проекции границы между вашими участками, либо даже оставив часть ветки на своей территории: если вы спилите её по стволу, это может рассматриваться, как проникновение на чужой участок.
Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов
Источник
Можно ли вырубить деревья перед домом?
Перед домом стоят 4 дерева, мешают въезду в гараж и подъезду к дому, они очень большие и создают тень на пол огорода. Осенью сильно заваливают листьями, которые весной оттаивают и превращаются в грязную гниль. Можно ли их вырубить, ведь никто же не будет ходить и искать недостающие деревья? Или где-то у кого-то есть план деревьев, на котором отмечено каждое дерево?
Судя по пояснению к вопросу, деревья растут перед собственным домом. В таком случае, они не являются собственностью города. Только хозяева участков с построенными на них домами решают, какое дерево посадить, каким заменить при необходимости, или вообще удалить.
Раз они тень на пол-огорода создают, деревья немаленькие. Не совсем понятно, растут ли они во дворе, тогда вообще нет вопросов. Или на улице, только как они вчетвером поместились на пути подъезда машины к дому или к гаражу.
На учете находятся деревья, которые являются собственностью города: в парках, лесных массивах, на проспектах, во дворах многоэтажек. Выяснить это несложно, за такими деревьями присматривают время от времени. Ветки сухие обрезают или убирают те, которые штормовые ветры обломали.
Во дворах многоэтажек этим занимаются жилищные или управляющие компании. А с противоположной стороны этих же домов, вдоль улиц и проспектов, организации по озеленению. Эти деревья без разрешения и последующей высадки другой зелени спилить нельзя.
Если они растут перед собственными домами во дворах и на улицах, то и принадлежат хозяевам этих домов. Чаще всего об этом вспоминают, когда несколько улиц в непогоду без света остаются. Потому что у кого-то возле двора провода в ветках дерева запутались. И пока хозяин двора (а значит, и дерева) не спилит ветки или все дерево, никто даже не приедет восстанавливать освещение.
У нас перед домом одно дерево и три других перед гаражом, гараж широкий, поэтому они там поместились, стоят перед забором, не в огороде. Деревья высокие, по моему это липы, выше трехэтажки (обычно липы вырастают выше пятиэтажек и как их потом срубать) и они действительно мешают проводам. Никто ни чего не делает. Срубать боимся, все говорят, что штрафонут. Кто-то говорит, что за забором около дома земля уже не считается в собственности, соответственно они растут на государственной территории. Странные люди — цветочки сажать можно, а страшные деревья, которые создают дискомфорт, не трогайте. Песок, гравий и доски с бревнами убирайте, а у меня стройка и в огороде это все допустим не поместится, дом купили за свой счет, земля в собственности, но при этом одни запреты, оборзели. — 8 лет назад
Нет, у нас частный дом, а на против трехэтажка через уличную простую маленькую дорогу, около которой как раз и стоят эти деревья на нашей стороне. — 8 лет назад
Если хотите, я там фотки выложила в ответе, мы нашли небольшое решение проблемы, но на 100% она не решена. — 8 лет назад
Значит, деревья растут вдоль дороги напротив Вашего дома? Но возле трехэтажки?
Земля за забором, действительно, не Ваша собственность. Садить цветочки и деревья, как и убирать их Вы можете по своему усмотрению. Возле своего двора. А через дорогу деревья относятся к трехэтажке.. Вырубить их, вряд ли удастся. А спилить часть веток иногда получается. Причем, «чужими руками».
Нужно писать заявления в ЖКП (листья, тень на огороде, мешают проводам), ходить на прием к руководству. Подключить квартальную или комитет самоорганизации жителей. Они решают спорные вопросы в районах, частной застройки. Вряд ли каждое из этих деревьев учтено в схеме озеленения города. Но жильцы трехэтажки их сосчитали. И будут жаловаться на самоуправство.
Можно написать заявление и в горсовет (мэрию, исполком, что там в Вашем городе). В конце дописать » магическую фразу»: прошу помочь в решении этой проблемы. — 8 лет назад
Источник