Мешают деревья за забором

Прямо за забором дерево: кто обязан его ликвидировать?

Представим, что за забором, который ограничивает участок садоводческого некоммерческого товарищества, около автомобильной дороги, находится высокое дерево. Растет оно прямо под ЛЭП и касается проводов ветками. Расстояние до ограды при этом не больше метра. Кто в такой ситуации обязан спилить дерево — собственник участка, энергообслуживающая компания или СНТ?

Чей земельный участок?

Сначала необходимо определить, кто значится собственником земли, на которой находится дерево, задевающее ЛЭП. Фактические границы участка могут расходиться с кадастровыми границами. Поэтому необходимо заранее уточнить границы спорной земли, вызвав кадастрового инженера. После этого удастся окончательно установить собственника участка, где находится дерево.

При этом нужно узнать, в чье имущество входит ЛЭП. Она может находиться в собственности у СНТ или же принадлежать к имуществу его участников. Также ЛЭП может стоять на балансе энергообслуживающего учреждения.

Охранные зоны

Необходимо также знать, что отдельная часть земли, которая принадлежит собственнику участка, может являться охранной зоной ЛЭП. Если так сложилось, то в границах данного участка устанавливается специальный режим пользования, следствием которого являются ограничения для ведения любого хозяйства на этой земле. Обрезка веток или полная вырубка высоких деревьев в обозначенных охранных зонах реализуется в полном соответствии с установленными Правилами, которые были утверждены Правительством Российской Федерации от 24.02.09 г. No 160. Следует понимать, что земли, находящиеся в подобных зонах, не могут изыматься у землепользователей. Однако они должны эксплуатироваться с полным соблюдением всех установленных правил.

Мы рассматриваем ситуацию, в которой дерево находится прямо под ЛЭП. Исходя из этого можно предположить, что, вероятно, оно находится именно в охранной зоне. Если мы коснемся пп. «в» п. 10 выше указанных Правил, то узнаем, что в охранной зоне запрещается садить и вырубать деревья без письменного на то разрешения со стороны сетевых организаций. Чтобы получить такое письменное разрешение на вырубку или посадку, собственник участка или иное заинтересованное лицо обязаны написать соответствующее заявление, направив его в учреждение, которое ответственно за использование ЛЭП. Это нужно сделать не позже, чем за 15 суток до непосредственной вырубки (п. 12). В течение двух суток после поступления соответствующего заявления организация, эксплуатирующая ЛЭП, обязана рассмотреть его и принять решение о согласовании вырубки дерева (или же об отказе в осуществлении данного действия). Если гражданин получил положительное решение в ответ на отправленное заявление, то все действия необходимо реализовать при полном соблюдении условий, которые обеспечивают сохранность ЛЭП.

Когда деревья вырубает сама организация?

В пп. «б» п. 21 рассматриваемых Правил сказано, что для обеспечения безопасной работы объектов ЛЭП в охранных зонах вырубка или опиловка деревьев осуществляется сетевыми учреждениями в пределах допустимых Правилами расстояний до из крон. Полная вырубка же осуществляется, если имеется угроза падения дерева. В пп. «в» п. 23 Правил сказано, что сетевые учреждения вынуждены обеспечивать обрезку крон или полную ликвидацию деревьев, если они находятся на просеках, и их высота доходит до 4 метров и выше.

Заключение

Чтобы решить вопрос, касающийся спила дерева под ЛЭП, необходимо обратиться в учреждение, которое ответственна за использование объекта, находящегося в границах участка территории СНТ.

Источник

Что можно сделать, если ветви с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа

– У соседа на участке яблоня растёт близко к забору, и ветки протянулись на наш участок. Вечно сыплется падалица, мухи разводятся – да и темно от дерева, и просто боюсь, что ветка отломится и поломает забор. С соседом говорили, но он делать ничего не хочет. Могу ли я сам спилить эту ветвь?

– Для начала напомню о нормах по высадке деревьев на участке, связанными, не в последнюю очередь, с пожаробезопасностью, а затем расскажу, что можно предпринять по закону.

🌳 Нормы по высадке деревьев

Высаживая яблоню, сосед должен был руководствоваться нормативными актами, регламентирующими расстояние между местом высадки и границей участка.

В том случае, если речь идёт о территории СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества), действуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 (зарегистрированы, как СП 53.13330.2010), касающиеся планировки участков. В них относительно деревьев указаны следующие расстояния до границ с соседним участком:

1. Для высокорослых – 4 м.
2. Для среднерослых – 2 м.
3. Для кустарников – 1 м. Их тоже нужно иметь в виду, потому что сирень или, скажем, бузина вполне могут вырасти до размеров приличного дерева.

Понятия средне- и высокорослых деревьев СНиП не регламентирует, но на практике считается, что среднерослые – это растения, способные достигнуть высоты в 3 м, высокорослые – от 3 м и выше.

В том случае, если участки расположены на территориях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), руководствоваться следует нормами СП 30-102-99. Здесь расстояния для деревьев и кустарников предусмотрены такие же.

Нормативы эти введены по нескольким причинам:

• высокие деревья затеняют соседний участок, но чем больше расстояние – тем меньше падает тень;
• деревья способны ломаться и падать, разрушая заборы и постройки;
• в случае пожара древесная растительность может загореться на корню, дав огню путь к соседям.

❓ Можно ли спилить ветки соседского дерева на своём участке

Ну а теперь разберёмся, что делать в этой ситуации.

Нормы закона, касающиеся имущества

Для начала следует помнить, что дерево – это вещь, которая принадлежит собственнику участка. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, растительность принадлежит тому лицу, в чьей собственности находится земля, на которой она растёт. Таким образом, исходить надо из общих норм, касающихся имущества – и иметь в виду следующее:

1. Право собственности гарантировано законом (ст. 35 Конституции РФ).
2. Порча чужого имущества наказуема. Виновному придётся нести гражданскую ответственность по ст. 1064 ГК РФ, а также, возможно, административную по Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) РФ или даже уголовную по Уголовному кодексу (УК) РФ.
3. Однако при этом соседний участок не является собственностью того, кому принадлежит дерево. И если в результате того, что ветви переросли забор, нарушаются права собственника уже этого участка – он имеет право защищать своё имущество.

Законные способы воздействия на соседа

Чтобы спилить ветку соседского дерева и избежать ответственности за причинение ущерба, действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться к соседу с просьбой удалить мешающие вам ветви. При этом если отношения напряжённые, то лучше просить не устно, а в письменной форме – и направить её по почте, заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Тогда, если сосед будет жаловаться на ваши действия, у вас на руках будет доказательство того, что вы пытались решить вопрос по-хорошему. В письме крайне желательно указать срок, в течение которого вы просите решить проблему с деревом.
2. Если участки находятся на территории СНТ – крайне желательно обратиться (опять-таки – письменно) в правление товарищества, чтобы руководство СНТ обязало удалить мешающие вам ветви дерева.

Если ответа не получено либо он был отрицательным – можно поступать двумя способами:

1. Долгий, но юридически более правильный – это обратиться в мировой суд с требованием обязать соседа спилить мешающие вам ветви. Этот способ хорош ещё и тем, что если сосед вдруг откажется исполнять решение суда – ему затем придётся беседовать уже не с вами, а с судебными приставами-исполнителями.
2. Более скорый способ – самостоятельно спилить ветви, которые растут уже над вашей территорией. Если перед этим вы предупреждали соседа , то ваши действия будут рассматриваться уже, как защита своих прав, а не причинение ущерба. Однако спиливать надо так, чтобы дерево в результате не погибло – то есть острой пилой, делая надпил снизу (чтобы избежать слома и растрескивания древесины) и используя затем садовый вар (чтобы не допустить попадания в срез инфекции). Кроме того, спиливать надо либо точно по вертикальной проекции границы между вашими участками, либо даже оставив часть ветки на своей территории: если вы спилите её по стволу, это может рассматриваться, как проникновение на чужой участок.

Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов

Источник