Мои деревья мешают соседу

Как заставить соседа спилить дерево на участке?

У меня дача 6 соток: домик и сад. Рядом на соседнем участке прямо у забора выросла огромная береза. Высота около 25 м. При этом она так растет, что половина корней и кроны находятся на моем участке. Из-за этого страдают мои плодовые деревья и кусты (яблони и кусты малины). Пришлось срубить одну яблоню, вторая уже усыхает. А ведь все это покупалось не за копейки и на это тратились годы усилий по выращиванию. Уже 10 лет борюсь с соседом. Он отказывается срубать березу. Товарищество предлагало бесплатную помощь в вырубке, но он все отказывается. Все говорит, что это должны делать только специалисты своего дела, которые знают, как правильно спилить дерево. Тем самым вопрос он никак не решает.

Хочу узнать, могу ли я требовать, чтобы он, наконец, спилил березу, а также требовать возмещения мне ущерба (в том числе за потерянный мной урожай и другие материальные потери)? И куда обратиться, кроме товарищества?

Согласно СНиПу, Дополнение к правилам параграфа СНиП 30-02-97. Правильная планировка и застройка территорий садоводческих, дачных объединений граждан, а также зданий и сооружений.

Пункт 6.7. Правило расположения санитарно бытовых условий до границы соседнего участка.

Расстояние от забора до других построек типа сарай должно быть не меньше одного метра. Расстояние от забора до деревьев высокорослых не меньше четырех метров, невысоких деревьев не меньше двух метров.

Таким образом обратитесь в товарищество с письменным заявлением и они на основании вашей жалобы должно быть принято решение о сносе березы. Вы можете требовать от вашего соседа, так же если в добровольном порядке он отказывается то вы можете требовать в судебном.

В Товарищество обращался, но безрезультатно.

Здравствуйте!

Вы можете предъявить иск Вашему соседу о возмещении вреда. Но надо тщательным образом продумать правовую позицию, которую Вы будете отстаивать при предъявлении своих требований. Продумать все элементы иска. От всего этого зависит будущий успех дела и исполнение судебного акта. А это все работа юриста.

Нормы права

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда (Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011)

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

(ст. 1064, «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 30.11.2011))

Направьте соседу письменное требование (по почте заказным письмом с уведомлением и описью вложения) об устранении нарушений, со ссылкой на вышеуказанный СНиП, в требовании установите срок исполнения, например: в течение 10 дней с момента получения настоящего требования. Укажите, что по истечении данного срока вы обратитесь в суд с иском об обязании устранить нарушения. Самостоятельно что-либо пилить на рекомендую, т.к. возможно нарушение равновесия и например, при шторме или сильно ветре может произойти самое неприятное. Обращайтесь за составлением требования и искового заявления.

Уточнения. СНиП 30-02-97 прекратил действие. С в настоящее время действует СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения.

Также очень важно знать минимальные расстояние до границы соседнего садового участка по санитарно бытовым условиям должны быть: от стволов высокорослых деревьев-4м, среднерослых-2м, кустарников-1м».

Береза с такой высотой относится к высокорослым деревьям.

Следовательно из ходя из вашего сообщение (Рядом на соседнем участке прямо у забора выросла огромная береза), растояние явно меньше 4 метров. Сосед нарушил санитрно бытовые условия и должен убрать дерево.

Во-первых, попробуйте еще раз решить вопрос полюбовно. Земельные участки выделяются для выращивания, прежде всего, хозяйственных культур, овощей, плодово-ягодных кустарников, строительства дома. Если на участке растут деревья, которые мешают его использовать, например, затеняют часть участка, разрушают грунты, мешают строительству, или доставляют какие-либо неудобства соседям, то владелец обязан от них избавиться.

Если не получается решить вопрос полюбовно, то можно написать заявление с жалобой в ваше местное Правление садоводческого товарищества. Представители товарищества обязаны выйти на участок и оценить, действительно ли дерево мешает Вашим кустарникам и яблоням. Если жалоба обоснована, то правление обяжет соседа срубить деревья.

Если вы не являетесь членом товарищества, то закон все равно на стороне пострадавшего от соседских деревьев собственника участка. Согласно правилам «Планировки и застройки территорий малоэтажного жилищного строительства» до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее:

• От стволов высокорослых деревьев — 4 м;
• От стволов среднерослых деревьев — 2 м;
• От кустарников — 1 м.

Если нормы превышены, а соседи наотрез отказываются избавляться от мешающих дубов, крайней мерой остается суд — закон будет на вашей стороне.

Источник

Что можно сделать, если ветви с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа

– У соседа на участке яблоня растёт близко к забору, и ветки протянулись на наш участок. Вечно сыплется падалица, мухи разводятся – да и темно от дерева, и просто боюсь, что ветка отломится и поломает забор. С соседом говорили, но он делать ничего не хочет. Могу ли я сам спилить эту ветвь?

– Для начала напомню о нормах по высадке деревьев на участке, связанными, не в последнюю очередь, с пожаробезопасностью, а затем расскажу, что можно предпринять по закону.

🌳 Нормы по высадке деревьев

Высаживая яблоню, сосед должен был руководствоваться нормативными актами, регламентирующими расстояние между местом высадки и границей участка.

В том случае, если речь идёт о территории СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества), действуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 (зарегистрированы, как СП 53.13330.2010), касающиеся планировки участков. В них относительно деревьев указаны следующие расстояния до границ с соседним участком:

1. Для высокорослых – 4 м.
2. Для среднерослых – 2 м.
3. Для кустарников – 1 м. Их тоже нужно иметь в виду, потому что сирень или, скажем, бузина вполне могут вырасти до размеров приличного дерева.

Понятия средне- и высокорослых деревьев СНиП не регламентирует, но на практике считается, что среднерослые – это растения, способные достигнуть высоты в 3 м, высокорослые – от 3 м и выше.

В том случае, если участки расположены на территориях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), руководствоваться следует нормами СП 30-102-99. Здесь расстояния для деревьев и кустарников предусмотрены такие же.

Нормативы эти введены по нескольким причинам:

• высокие деревья затеняют соседний участок, но чем больше расстояние – тем меньше падает тень;
• деревья способны ломаться и падать, разрушая заборы и постройки;
• в случае пожара древесная растительность может загореться на корню, дав огню путь к соседям.

❓ Можно ли спилить ветки соседского дерева на своём участке

Ну а теперь разберёмся, что делать в этой ситуации.

Нормы закона, касающиеся имущества

Для начала следует помнить, что дерево – это вещь, которая принадлежит собственнику участка. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, растительность принадлежит тому лицу, в чьей собственности находится земля, на которой она растёт. Таким образом, исходить надо из общих норм, касающихся имущества – и иметь в виду следующее:

1. Право собственности гарантировано законом (ст. 35 Конституции РФ).
2. Порча чужого имущества наказуема. Виновному придётся нести гражданскую ответственность по ст. 1064 ГК РФ, а также, возможно, административную по Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) РФ или даже уголовную по Уголовному кодексу (УК) РФ.
3. Однако при этом соседний участок не является собственностью того, кому принадлежит дерево. И если в результате того, что ветви переросли забор, нарушаются права собственника уже этого участка – он имеет право защищать своё имущество.

Законные способы воздействия на соседа

Чтобы спилить ветку соседского дерева и избежать ответственности за причинение ущерба, действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться к соседу с просьбой удалить мешающие вам ветви. При этом если отношения напряжённые, то лучше просить не устно, а в письменной форме – и направить её по почте, заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Тогда, если сосед будет жаловаться на ваши действия, у вас на руках будет доказательство того, что вы пытались решить вопрос по-хорошему. В письме крайне желательно указать срок, в течение которого вы просите решить проблему с деревом.
2. Если участки находятся на территории СНТ – крайне желательно обратиться (опять-таки – письменно) в правление товарищества, чтобы руководство СНТ обязало удалить мешающие вам ветви дерева.

Если ответа не получено либо он был отрицательным – можно поступать двумя способами:

1. Долгий, но юридически более правильный – это обратиться в мировой суд с требованием обязать соседа спилить мешающие вам ветви. Этот способ хорош ещё и тем, что если сосед вдруг откажется исполнять решение суда – ему затем придётся беседовать уже не с вами, а с судебными приставами-исполнителями.
2. Более скорый способ – самостоятельно спилить ветви, которые растут уже над вашей территорией. Если перед этим вы предупреждали соседа , то ваши действия будут рассматриваться уже, как защита своих прав, а не причинение ущерба. Однако спиливать надо так, чтобы дерево в результате не погибло – то есть острой пилой, делая надпил снизу (чтобы избежать слома и растрескивания древесины) и используя затем садовый вар (чтобы не допустить попадания в срез инфекции). Кроме того, спиливать надо либо точно по вертикальной проекции границы между вашими участками, либо даже оставив часть ветки на своей территории: если вы спилите её по стволу, это может рассматриваться, как проникновение на чужой участок.

Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов

Источник

Как успокоить соседа по даче, которому наше дерево мешает?

Соседи по даче уже второй год требуют, чтобы мы спилили дерево на своём участке, которое, якобы, даёт им тень. Дерево старое, не плодоносное. Но оно нам нравится, хотим под ним качелю поставить. Как грамотно их успокоить?

Для решения проблемы нужно просто посмотреть законы. А закон гласит, что высокорослые деревья не могут располагаться ближе четырех метров к границе участка, кустарник не ближе одного метра. Ширина полосы три метра. Если это правило нарушено, то лучше дерево убрать. Нужно понимать, что право одного не может нарушать право другого. Наконец, если дерево станет причиной нанесения ущерба соседу, то нужно будет возмещать ущерб в полном объеме, ссылки на природные катаклизмы не пройдут. Между прочим, расположение дома и строений относительно границ участка тоже регламентируется. Не желаете конфликта, то извольте договариваться и просить соседа не предъявлять подобные требования.

Я советую самостоятельно ознакомиться с законом, тогда узнаете все аспекты этой проблемы. Точного определения нет, но практика принимает высоту дерева более трех метров. — 7 лет назад

По многочисленным просьбам трудящихся!
СНИП 30-02-97. «6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.)». — 7 лет назад

Источник