Обрезка деревьев занимается управляющая компания

Обрезка деревьев на территории МКД: оплата услуг УК и правила выполнения работ

На придомовой территории МКД обрезку деревьев УК выполняет в счет содержания или текущего ремонта? Есть ли какие ограничения и варианты трактования?

Ответы на вопрос (2):

Этот вопрос больше определен к бухгалтерам УК, так как затраты к статье расходов определяют они. Логично с юридической точки зрения, данные расходы определить к содержанию общего имущества МКД.

Обрезку деревьев Управляющая компания (далее по тексту — УК) обязана осуществлять на счет статьи расходов «Содержание жилья», что предусмотрено пп. ж п. 10 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г.

Должна ли управляющая компания производить обрезку деревьев на придомовой территории МК.

Вопрос ответственности: Кто должен убрать обрезки деревьев, сделанные электро сетью возле ЛЭП?

УК требует решения собрания собственников на обрезку 2 сухих деревьев на придовомой территории? Правомочно это?

Оговорки в правилах благоустройства территории города Батайска: что должен включать в себя уход за придомовой территорией?

В правилах благоустройства территории города Батайска написано, что уборку придомовой территории должен производить собственнику участка. Придомовая территория-это территория от моего забора до дороги. Но в этих правилах не написано входит ли в уборку: очистка кювета (яма с трубой для водоотведения уличной воды при дожде) от листвы и от травы, обрезка деревьев, стоящих на придомой территории. Или это подразумевается или еще есть какие-нибудь документы?

Работы по обрезке и удалению деревьев на частном участке: кто должен их производить?

Частный сектор. Ветки от деревьев свисают над крышей. Экология дала разрешениие на обреку ветвей и удаление одного аварийного дерева. Растояние до дерева от забора 3 м. (для обезки) и 5 м.до аварийного. Кто должен производить работы по обрезке и удалению деревьев.

Оплата обрезки деревьев на территории дома: необходима ли отдельная статья в квитанции по квартплате?

Вопрос об оплате обрезки деревьев на придомовой территории без межевания и заложенных затрат в статье: как заставить город

Скажите, пожалуйста, за чей счет должна производиться обрезка деревьев на придомовой территории: межевания нет, земля муниципальная, в статьесодержание эти затраты не заложены. Обрезка выполнена по предписанию технической инспекции администрации города. Юристы не знают на какую статью закона опереться, чтобы заставить заплатить за эту работу город, а не жильцов? Знаю, что есть какое-то Постановление ВАС, но только не знаю какое точно. Мой эл.адрес:bakun_mgn@mail.ru

Оплата обрезки деревьев: входит ли она в стоимость обслуживания жилья или требуется отдельная статья в квитанции по квартплате?

Должны ли жильцы дома оплачивать обрезку деревьев по инциативе УК на придомовой территории отдельной статьей в квитанции по квартплате или это входит в стоимость обслуживание жилья. Спасибо.

Источник

Должна ли управляющая компания производить обрезку деревьев на придомовой территории МК.

Должна ли управляющая компания производить обрезку деревьев на придомовой территории МКД.

Ответы на вопрос (2):

В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 содержание общего имущества включает в себя в том числе и: ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. Значит должна. Удачи.

Да, это обязанность управляющей компании. Безусловно должна в данном случае

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

Работы по обрезке и удалению деревьев на частном участке: кто должен их производить?

Частный сектор. Ветки от деревьев свисают над крышей. Экология дала разрешениие на обреку ветвей и удаление одного аварийного дерева. Растояние до дерева от забора 3 м. (для обезки) и 5 м.до аварийного. Кто должен производить работы по обрезке и удалению деревьев.

Обязана ли управляющая компания производить уборку снега на придомовой территории

Если собрание собственников мкд исключили из тарифа уборку снега с придомовой территории, обязана ли управляющая компания производить уборку данной территории?

Включение обрезки деревьев в платеж по благоустройству дворовой территории: нарушение прав собственников жилья?

Наш дом выходит на центральную улицу. Правомерно ли, что Управляющая компания включает в платеж по благоустройству придомовой территории обрезку (кронирование) деревьев, мешающих движению троллейбусов? Решения собственников жилья по этому вопросу не принималось.

Источник

УК спилила дерево и выставила плату жильцам. Это законно? 3055

Калининградская управляющая компания «ЖЭУ № 13» выставила жителям многоэтажки на Комсомольской, 52 счет за спил дерева. На новую строчку в коммунальной квитанции обратила внимание пенсионерка Светлана Бажкова. Она была вынуждена заплатить почти 400 рублей – по 8 рублей с квадратного метра. Должны ли собственники платить за удаление дерева? Насколько законны действия управляющей компании? С такими вопросами женщина обратилась в Центр защиты прав граждан.

– Если сухое дерево угрожает жизни и здоровью жильцов или расстояние от стены МКД до дерева не соответствует законодательным нормам, управляющая компания должна по собственной инициативе обрезать ветки либо удалить дерево. Проведение общего собрания для принятия такого решения не требуется. Работы УК оплачивает из средств, собранных по строке «Содержание и ремонт жилья». И только в случае, если собственники приняли решение на собрании о взимании дополнительной платы – в квитанции может появиться отдельная строка. В нашем случае жители такого решения не принимали, а значит УК выставила плату незаконно, – пояснила специалист Центра Александра Самойленко.

Правозащитники помогли Светлане Бажковой составить жалобу на управляющую компанию в региональный Департамент жилищного контроля и надзора.

Надзорный орган провел проверку и подтвердил, что собственники жилья не принимали решения включить дополнительную строку в квитанцию.

В ходе проверки «ЖЭУ № 13» сделал пенсионерке перерасчет, вернув деньги. Такой перерасчет могут получить и другие жители дома, обратившись в надзорный орган.

Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ.
Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 7 лет правовую помощь в Центрах получили 14,5 млн человек. Гражданам вернули 65 млрд рублей.

Как добиться вырубки сухостоя

Старые, сухие деревья во дворе многоквартирного дома в любой момент могут упасть, поэтому важно их вовремя удалить. Кто же должен этим заниматься?

Кто отвечает за вырубку дерева

Согласно жилищному законодательству, расположенные на придомовой территории МКД деревья входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

Решение о благоустройстве придомовой территории, в том числе о том, что и куда посадить, как обслуживать и эксплуатировать элементы озеленения и благоустройства, принимает общее собрание собственников жилья большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании собственников (пп. 2.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Но для того, чтобы удалить сухостой или спилить мешающие ветки деревьев, решения собственников жилья не требуется! УК должна заниматься этим без напоминаний и по собственной инициативе.

Задача обслуживающей организации соблюдать санитарные требования, которые законодательство устанавливает для насаждений.

Так, при озеленении придомовой территории жилых домов необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м.

Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать попаданию солнечных лучей в квартиры.

Эти нормы прописаны в п. 2.6.11. Приказа Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153 «Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации».

Если эти нормы не исполняются, а сотрудники УК нарушений не замечают, нужно подать в ЖЭК заявление с просьбой вырубить насаждения.

Если управляющая компания игнорирует жалобы жителей на сухостой – жалуйтесь в Госжилинспекцию.

Не пытайтесь самостоятельно спилить дерево. Согласно п. 3.8.2. «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», вырубка деревьев, в том числе сухостойных и больных, без соответствующего разрешения не допускается. На вас могут наложить штраф.

Кто оплачивает опилку или удаление деревьев

Согласно п. 1.8. «Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», уход за зелеными насаждениями включен в состав работ по эксплуатации жилого фонда. Это значит, что УК оплачивает работы по опилке и удалению деревьев из средств, собранных по строке «Содержание и ремонт жилья».

Если средств не хватает, УК может инициировать проведение собрания собственников жилья, на котором поставить вопрос о сборе дополнительных средств на проведение работ. Выставить в квитанции дополнительную строку УК может только имея на руках протокол собрания собственников с положительным решением жителей.

Сбор дополнительных средств может понадобиться в том случае, если дерево нужно удалить не из-за нарушения санитарных норм, а из чисто эстетических соображений по решению собственников. Важно понимать, что собственники не могут убрать любое дерево по одному своему желанию. Для удаления растения УК должна обратиться в отдел по озеленению и благоустройству администрации за соответствующим разрешением. Если дерево здоровое, то разрешение могут не дать.

В инструкции Центра защиты прав граждан вы найдете образцы заявления в УК с просьбой спилить дерево и жалобы в жилинспекцию.

Источник