Тень от деревьев соседнего участка

Что можно сделать, если ветви с чужого участка растут над моим. Законные способы воздействия на соседа

– У соседа на участке яблоня растёт близко к забору, и ветки протянулись на наш участок. Вечно сыплется падалица, мухи разводятся – да и темно от дерева, и просто боюсь, что ветка отломится и поломает забор. С соседом говорили, но он делать ничего не хочет. Могу ли я сам спилить эту ветвь?

– Для начала напомню о нормах по высадке деревьев на участке, связанными, не в последнюю очередь, с пожаробезопасностью, а затем расскажу, что можно предпринять по закону.

🌳 Нормы по высадке деревьев

Высаживая яблоню, сосед должен был руководствоваться нормативными актами, регламентирующими расстояние между местом высадки и границей участка.

В том случае, если речь идёт о территории СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества), действуют строительные нормы и правила СНиП 30-02-97 (зарегистрированы, как СП 53.13330.2010), касающиеся планировки участков. В них относительно деревьев указаны следующие расстояния до границ с соседним участком:

1. Для высокорослых – 4 м.
2. Для среднерослых – 2 м.
3. Для кустарников – 1 м. Их тоже нужно иметь в виду, потому что сирень или, скажем, бузина вполне могут вырасти до размеров приличного дерева.

Понятия средне- и высокорослых деревьев СНиП не регламентирует, но на практике считается, что среднерослые – это растения, способные достигнуть высоты в 3 м, высокорослые – от 3 м и выше.

В том случае, если участки расположены на территориях ИЖС (индивидуального жилищного строительства), руководствоваться следует нормами СП 30-102-99. Здесь расстояния для деревьев и кустарников предусмотрены такие же.

Нормативы эти введены по нескольким причинам:

• высокие деревья затеняют соседний участок, но чем больше расстояние – тем меньше падает тень;
• деревья способны ломаться и падать, разрушая заборы и постройки;
• в случае пожара древесная растительность может загореться на корню, дав огню путь к соседям.

❓ Можно ли спилить ветки соседского дерева на своём участке

Ну а теперь разберёмся, что делать в этой ситуации.

Нормы закона, касающиеся имущества

Для начала следует помнить, что дерево – это вещь, которая принадлежит собственнику участка. Согласно ст. 261 Гражданского кодекса (ГК) РФ, растительность принадлежит тому лицу, в чьей собственности находится земля, на которой она растёт. Таким образом, исходить надо из общих норм, касающихся имущества – и иметь в виду следующее:

1. Право собственности гарантировано законом (ст. 35 Конституции РФ).
2. Порча чужого имущества наказуема. Виновному придётся нести гражданскую ответственность по ст. 1064 ГК РФ, а также, возможно, административную по Кодексу об административных правонарушениях (КоАП) РФ или даже уголовную по Уголовному кодексу (УК) РФ.
3. Однако при этом соседний участок не является собственностью того, кому принадлежит дерево. И если в результате того, что ветви переросли забор, нарушаются права собственника уже этого участка – он имеет право защищать своё имущество.

Законные способы воздействия на соседа

Чтобы спилить ветку соседского дерева и избежать ответственности за причинение ущерба, действовать нужно следующим образом:

1. Обратиться к соседу с просьбой удалить мешающие вам ветви. При этом если отношения напряжённые, то лучше просить не устно, а в письменной форме – и направить её по почте, заказным письмом с уведомлением и описью вложения. Тогда, если сосед будет жаловаться на ваши действия, у вас на руках будет доказательство того, что вы пытались решить вопрос по-хорошему. В письме крайне желательно указать срок, в течение которого вы просите решить проблему с деревом.
2. Если участки находятся на территории СНТ – крайне желательно обратиться (опять-таки – письменно) в правление товарищества, чтобы руководство СНТ обязало удалить мешающие вам ветви дерева.

Если ответа не получено либо он был отрицательным – можно поступать двумя способами:

1. Долгий, но юридически более правильный – это обратиться в мировой суд с требованием обязать соседа спилить мешающие вам ветви. Этот способ хорош ещё и тем, что если сосед вдруг откажется исполнять решение суда – ему затем придётся беседовать уже не с вами, а с судебными приставами-исполнителями.
2. Более скорый способ – самостоятельно спилить ветви, которые растут уже над вашей территорией. Если перед этим вы предупреждали соседа , то ваши действия будут рассматриваться уже, как защита своих прав, а не причинение ущерба. Однако спиливать надо так, чтобы дерево в результате не погибло – то есть острой пилой, делая надпил снизу (чтобы избежать слома и растрескивания древесины) и используя затем садовый вар (чтобы не допустить попадания в срез инфекции). Кроме того, спиливать надо либо точно по вертикальной проекции границы между вашими участками, либо даже оставив часть ветки на своей территории: если вы спилите её по стволу, это может рассматриваться, как проникновение на чужой участок.

Как члену СНТ перейти на прямой договор с поставщиком электроэнергии. Лайфхак для экономных садоводов

Источник

Дачные споры — тень от соседских деревьев. Что делать, если она вам мешает

Как поступить, если дерево соседа, близко посаженное к границе с вашим участком, затеняет ваши грядки. Очень важно, чтобы сосед оказался адекватным человеком. Попытайтесь разрешить проблему мирным путем. Но в случае, когда на компромисс несговорчивый сосед идти не собирается, можно адресовать его к законам.

Не полагайтесь на случай

Надо хорошо изучить законы, которые определяют размещение объектов на дачном участке.

Насаждения не должны высаживаться за границы территории участка, контролировать это должен сам хозяин.

Расстояние от ствола высокорослого дерева до границы, отгораживающей участки, не может быть менее 4 метров. Если дерево среднерослое, тогда по норме не менее 2 метров. Кустарники можно сажать на расстоянии одного метра от границы соседа. Важно знать, от какой точки осуществляется отсчет. Если возникает спорный вопрос по поводу кустарника, то определяющим является величина кроны. Для деревьев точкой отсчета расстояния до забора является ствол.

Спиливайте ветки соседского дерева, которые растут на ваш участок

Если у вас с соседями приятельские отношения, то в случае, когда их деревья затеняют ваш участок, достаточно лишь диалога и обычной пилы. Проблем никаких нет. Срубили пару веток, и все остались спокойны. Но бывает так, что соседи попались неадекватные, которых не волнует, что тень от их деревьев не дает расти вашим растениям. Искать другую дачу — не выход из создавшегося положения.

Не надо сразу угрожать соседу. Для начала просто спокойно поговорите с ним. Правильная аргументация своего мнения — уже половина успеха. Если просьба в устной форме ничего не меняет, то начинаем строчить послание своему соседу с просьбой убрать ветки. Именно так фиксируем свою просьбу с указанием даты, когда он обязан ветки уничтожить.

Вероятно, сосед пренебрежет вашей просьбой. Если письменное обращение будет проигнорировано, тогда начинайте радикальные меры — закон на вашей стороне.

Только не забывайте: дерево — это имущество соседа. И за ее порчу ответственность падет на вас. Об этом есть и надлежащая статья — 1064 ГК РФ о порче имущества.

Но ветки, которые находятся на вашей стороне, можно спокойно удалить — это по закону не возбраняется, за такие деяния на своей территории вас не накажут. Учтите, что если дерево растет на положенном расстоянии, но все равно ваш участок затеняет, по закону вы вправе требовать от соседа спила веток или верхушек не можете.

Не нарушайте правила

Неразумно сажать деревья или большие кустарники на участке около линии границы по ряду оснований:

• корневая система прорастает гораздо дальше ствола, она может оказаться на соседнем участке. Это означает, что растения соседа будут получать полезные вещества не в достаточном количестве;
• тень появляется от кроны. Это часто является проблемой, если у соседей около забора стоит дом или разбит огород, клумба. Теневой холодок создаст максимум неудобств соседям, может затормозиться рост солнцелюбивых растений;
• корни высокорослого дерева могут отрицательно подействовать на стоящий рядом дачный дом. Они способны разрушить все постройки.

Если соседи не реагируют

Если вам не повезло с соседями, и они оказались такими непокладистыми, то их нужно ознакомить с законами. Вы должны убедить их в том, что действуете в рамках законодательства. Часто бывает так, что соседи просто не в курсе того, что они нарушают какие-либо правила. Когда человек узнает, что он нарушает закон, то в большинстве случаев начинает задумываться о том, что ему угрожает. Объясните ему, что в случае, если ветер свалит дерево, и оно упадет к вам на участок, возмещать ущерб придется соседу. Но это в том случае, если оно росло на расстоянии ближе положенного. Будет проведена экспертиза для установления нарушения.

Касаемо судебного разбирательства — оно имеет значение, если реально обнаружено нарушение норм посадки деревьев.

Есть садоводы, которые приобретают дачный участок и считают, что могут там делать все, что они хотят. Хочу — сажаю высокие деревья, хочу — возвожу высоченный сплошной забор, хочу —жгу костры, держу больших собак без намордника. Но не стоит забывать, что рядом с вами всегда есть люди, с которыми надо считаться. Мы живем на одной земле, и нужно уважать друг друга. Чтобы не портить отношения с соседями, можно приспособить это обстоятельство под себя. Повесьте в этом месте гамак или посадите тенелюбивые культуры.

А как складываются отношения у вас с соседями?

Источник

Как быть, если дерево соседа затеняет ваш участок: 6 вариантов разрешения ситуации

Излишне раскидистое дерево, посаженное на чужом участке, но затеняющее почему-то ваш, наносит немалый урон урожаю. Эту проблему можно решить несколькими способами. Хотя избавиться от непрошеной тени и сохранить добрососедские отношения – задача непростая.

Мирный

Не стоит сразу угрожать соседу. Для начала просто спокойно поговорите с ним.

Вероятно, он просто не замечает, что его дерево затеняет ваш участок и это доставляет неудобство. Если вы проявите дипломатичность, удастся уговорить соседа спилить лишние ветки.

Скорее всего он, как и вы, осознает, что портить отношения из-за пустяков ни к чему.

Аргументированный

Если сосед оказался упрямым, сошлитесь на закон. Существуют нормы, согласно которым высокорослые деревья можно сажать не ближе чем в 4 метрах от другого участка, а среднерослые — в двух.

Это прописано в своде правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан». Учтите, что если дерево растет на положенном расстоянии, но все равно ваш участок затеняет, по закону вы требовать от соседа спила веток или верхушек не можете.

Письменный

Возможно, предыдущие шаги ни к чему не приведут. В таком случае напишите заявление с жалобой в местное Правление садоводческого товарищества. Его представители должны прийти к вам на участок и оценить, действительно ли проблема, о которой вы говорите, существует.

Если окажется, что нормы нарушены, Правление обяжет вашего соседа спилить ветки или срубить дерево.

Самостоятельный спил

Статья 149 Закона о вещном праве позволяет вам самостоятельно спилить ветки, которые проникают на вашу территорию. Разумеется, самоуправно ликвидировать дерево не допускается.

Если планируете спиливать ветки самостоятельно, лучше заручиться доказательствами того, что вы просили соседа сделать это ранее. Поэтому такие обращения к нему следует фиксировать в письменном виде.

Суд

В крайнем случае вы можете подать исковое заявление в суд. Для этого потребуется получить заключения от председателя садоводства, правления садоводческого товарищества, местной администрации и землепользовательской независимой организации.

Судиться с соседями следует только в том случае, если нормы явно нарушены или затенение участка несет значительный вред урожаю либо вашему здоровью.

Приспособление

Вероятно, если вы посмотрите на ситуацию с другой стороны, она перестанет казаться проблемой. Тень — это не всегда плохо. Многие мечтают о ней, поэтому в ваших силах приспособить это обстоятельство под себя.

Можно повесить в этом месте гамак, организовать зону отдыха, а также посадить тенелюбивые культуры. Их выбор довольно большой: зеленый и репчатый лук, щавель, петрушка, свекла, капуста, бобовые и др.

Источник