Тень от соседских деревьев

Как заставить соседей убрать заросли деревьев вдоль забора? Основание в законе

Соседи не ухаживают за своим земельным участком, в результате он зарос сорным кустарником и молодняком деревьев. Деревья выросли вдоль всего нашего с ними забора и затеняют нашу территорию. Руководствуясь каким законом можно заставить их убрать растительность вдоль забора?

Ответы на вопрос (2):

Чтобы заставить убрать соседа деревья, необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании своим имуществом (земельным участком).

Для получения нужного вам решения необходимо провести экспертизу которая подтвердит, что тень от деревьев препятствует росту растений на вашем участке, возможно также что деревья создают неблагоприятный микроклимат на затененной площади вашего участка и создают ли деревья угрозу вашему имуществу в штормовую погоду. При наличии положительного заключения эксперта пишите письменно претензию соседу с требованием пересадить (спилить) деревья в случае отказа обращайтесь в суд с иском.

Такие дела довольно сложные в доказывании и во многом следует правильно поставить вопросы перед экспертом, обязательно письменно пригласите соседа для участия в замерах эксперта и зафиксируйте данный момент актом.

В соответствии с п. 9.6 Свода Правил СП 42.13330.2016. (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 г. № 1034/пр).

расстояние между стволом дерева и несущей стеной здания/сооружения должно быть не менее 5 метров (указанные правила действуют для деревьев с кроной не более 5 метров, если крона объемнее, то и расстояние от постройки должно быть больше.)

Кроме того, деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.

По судебной практике — если от соседских деревьев подает тень на огород или насаждения создают угрозу здоровью или имуществу, суд обязывает спилить деревья за счет собственника земельного участка, на котором растут деревья.

Проблема необработанного участка соседнего домовладения

Соседний участок в частном домовладении не обрабатывается много лет, благодаря чему сорные деревья выросли в непосредственной близости к меже. Часть нашего земельного участка, граничащая с соседним, не освещается солнцем большую часть дня, поэтому там ничего не растёт, кроме сорных трав, земля постоянно влажная и покрыта грибком. Соседи не идут на контакт. Как заставить соседей вырубить деревья и следить за своим участком соответственно Земельному Кодексу?

Узкая дорога и деревья вдоль забора: как решать проблему соседских насаждений?

Как по закону заставить соседей убрать бытовой мусор от границы нашего участка?

Соседи складируют свой бытовой мусор на своей территории в притык к забору граничащий с нашим участком. Наша собака ломает забор и рвет им мусор. Убрать собаку не можем т.к. зима, все примерзло. Они не хотят убирать мусор. Можно ли их по закону обязать убрать этот мусор подальше от границы нашего с ними участков?

ИЖС в СНТ: Как регулируется расстояние деревьев от границы участка и обязан ли муниципалитет провести их санитарную обрезку?

Я владею в городе земельным участком под ИЖС, который находится в СНТ. У внешней границы (забора) моего участка на расстоянии менее 1 метра на территории муниципального земельного участка выросли дикорастущие высокорослые деревья, которые затеняют и засоряют мой участок — кроны деревьев находятся над моим участком. Также, деревья препятствуют планируемому проезду (проходу) на участок и строительству жилого дома. Вопрос: какими нормативными актами в данном случае регулируется минимальное расстояние деревьев от границ земельного участка? Обязан ли муниципалитет произвести санитарную обрезку/спил деревьев? Спасибо за исчерпывающий ответ. Владимир.

Как решить проблему с деревьями соседа, мешающими выезд из дома в конце тупика?

Купили новый дом в посёлке, дом находиться в конце улицы, дальше овраг тупик. От моей калитки до соседнего забора метров 6, сосед вдоль своего забора посадил плановые деревья, от его забора и деревьев примерно 2 метра, фасад дома соседа выходит на другую улицу. Мне приходиться на своей машине выезжать задним ходом метров 25, так как негде развернуться мешают деревья то, что посадил сосед. Как заставить соседа убрать эти деревья?

Соседи грозятся построить детскую площадку вдоль нашего забора: есть ли у них на это законное основание?

Живём в частном секторе. Наш земельный участок выходит на 2 улицы. Соседи улицы, которая граничит с нашим огородом собрались строить детскую площадку вдоль нашего забора, при этом грозятся уничтожить деревья и кустарники, посаженные мной вдоль забора, что бы не устраивали свалку, т.к. годами ранее те же соседи просто сваливали мусор к нам под забор (у нас на эту улицу выходит калитка). При том расстояние от забора до дороги всего 2.5 метра, к тому же по этому участку проходит водопровод и вдоль улицы имеются такие же свободные участки, даже немного шире, но там те же соседи ставят на ночь свои грузовые газели. Могут ли соседи на законном основании разместить вдоль нашего забора детскую площадку?

Проблема с соседским мусором и нарушением границ участка: куда обратиться и что делать?

Сосед сваливает бытовой и строительный мусор к забору, забор наклонился в сторону моего участка. Также посадили вдоль забора многолетние насаждения большие деревья, кустарники многолетние цветы на расстоянии 20-50 см. или вплотную к забору. Куда обратиться, чтобы убрали. Могу ли самостоятельно удалить растительность.

Источник

Как быть, если дерево соседа затеняет ваш участок: 6 вариантов разрешения ситуации

Излишне раскидистое дерево, посаженное на чужом участке, но затеняющее почему-то ваш, наносит немалый урон урожаю. Эту проблему можно решить несколькими способами. Хотя избавиться от непрошеной тени и сохранить добрососедские отношения – задача непростая.

Мирный

Не стоит сразу угрожать соседу. Для начала просто спокойно поговорите с ним.

Вероятно, он просто не замечает, что его дерево затеняет ваш участок и это доставляет неудобство. Если вы проявите дипломатичность, удастся уговорить соседа спилить лишние ветки.

Скорее всего он, как и вы, осознает, что портить отношения из-за пустяков ни к чему.

Аргументированный

Если сосед оказался упрямым, сошлитесь на закон. Существуют нормы, согласно которым высокорослые деревья можно сажать не ближе чем в 4 метрах от другого участка, а среднерослые — в двух.

Это прописано в своде правил «Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан». Учтите, что если дерево растет на положенном расстоянии, но все равно ваш участок затеняет, по закону вы требовать от соседа спила веток или верхушек не можете.

Письменный

Возможно, предыдущие шаги ни к чему не приведут. В таком случае напишите заявление с жалобой в местное Правление садоводческого товарищества. Его представители должны прийти к вам на участок и оценить, действительно ли проблема, о которой вы говорите, существует.

Если окажется, что нормы нарушены, Правление обяжет вашего соседа спилить ветки или срубить дерево.

Самостоятельный спил

Статья 149 Закона о вещном праве позволяет вам самостоятельно спилить ветки, которые проникают на вашу территорию. Разумеется, самоуправно ликвидировать дерево не допускается.

Если планируете спиливать ветки самостоятельно, лучше заручиться доказательствами того, что вы просили соседа сделать это ранее. Поэтому такие обращения к нему следует фиксировать в письменном виде.

Суд

В крайнем случае вы можете подать исковое заявление в суд. Для этого потребуется получить заключения от председателя садоводства, правления садоводческого товарищества, местной администрации и землепользовательской независимой организации.

Судиться с соседями следует только в том случае, если нормы явно нарушены или затенение участка несет значительный вред урожаю либо вашему здоровью.

Приспособление

Вероятно, если вы посмотрите на ситуацию с другой стороны, она перестанет казаться проблемой. Тень — это не всегда плохо. Многие мечтают о ней, поэтому в ваших силах приспособить это обстоятельство под себя.

Можно повесить в этом месте гамак, организовать зону отдыха, а также посадить тенелюбивые культуры. Их выбор довольно большой: зеленый и репчатый лук, щавель, петрушка, свекла, капуста, бобовые и др.

Источник

Дачные споры — тень от соседских деревьев. Что делать, если она вам мешает

Как поступить, если дерево соседа, близко посаженное к границе с вашим участком, затеняет ваши грядки. Очень важно, чтобы сосед оказался адекватным человеком. Попытайтесь разрешить проблему мирным путем. Но в случае, когда на компромисс несговорчивый сосед идти не собирается, можно адресовать его к законам.

Не полагайтесь на случай

Надо хорошо изучить законы, которые определяют размещение объектов на дачном участке.

Насаждения не должны высаживаться за границы территории участка, контролировать это должен сам хозяин.

Расстояние от ствола высокорослого дерева до границы, отгораживающей участки, не может быть менее 4 метров. Если дерево среднерослое, тогда по норме не менее 2 метров. Кустарники можно сажать на расстоянии одного метра от границы соседа. Важно знать, от какой точки осуществляется отсчет. Если возникает спорный вопрос по поводу кустарника, то определяющим является величина кроны. Для деревьев точкой отсчета расстояния до забора является ствол.

Спиливайте ветки соседского дерева, которые растут на ваш участок

Если у вас с соседями приятельские отношения, то в случае, когда их деревья затеняют ваш участок, достаточно лишь диалога и обычной пилы. Проблем никаких нет. Срубили пару веток, и все остались спокойны. Но бывает так, что соседи попались неадекватные, которых не волнует, что тень от их деревьев не дает расти вашим растениям. Искать другую дачу — не выход из создавшегося положения.

Не надо сразу угрожать соседу. Для начала просто спокойно поговорите с ним. Правильная аргументация своего мнения — уже половина успеха. Если просьба в устной форме ничего не меняет, то начинаем строчить послание своему соседу с просьбой убрать ветки. Именно так фиксируем свою просьбу с указанием даты, когда он обязан ветки уничтожить.

Вероятно, сосед пренебрежет вашей просьбой. Если письменное обращение будет проигнорировано, тогда начинайте радикальные меры — закон на вашей стороне.

Только не забывайте: дерево — это имущество соседа. И за ее порчу ответственность падет на вас. Об этом есть и надлежащая статья — 1064 ГК РФ о порче имущества.

Но ветки, которые находятся на вашей стороне, можно спокойно удалить — это по закону не возбраняется, за такие деяния на своей территории вас не накажут. Учтите, что если дерево растет на положенном расстоянии, но все равно ваш участок затеняет, по закону вы вправе требовать от соседа спила веток или верхушек не можете.

Не нарушайте правила

Неразумно сажать деревья или большие кустарники на участке около линии границы по ряду оснований:

• корневая система прорастает гораздо дальше ствола, она может оказаться на соседнем участке. Это означает, что растения соседа будут получать полезные вещества не в достаточном количестве;
• тень появляется от кроны. Это часто является проблемой, если у соседей около забора стоит дом или разбит огород, клумба. Теневой холодок создаст максимум неудобств соседям, может затормозиться рост солнцелюбивых растений;
• корни высокорослого дерева могут отрицательно подействовать на стоящий рядом дачный дом. Они способны разрушить все постройки.

Если соседи не реагируют

Если вам не повезло с соседями, и они оказались такими непокладистыми, то их нужно ознакомить с законами. Вы должны убедить их в том, что действуете в рамках законодательства. Часто бывает так, что соседи просто не в курсе того, что они нарушают какие-либо правила. Когда человек узнает, что он нарушает закон, то в большинстве случаев начинает задумываться о том, что ему угрожает. Объясните ему, что в случае, если ветер свалит дерево, и оно упадет к вам на участок, возмещать ущерб придется соседу. Но это в том случае, если оно росло на расстоянии ближе положенного. Будет проведена экспертиза для установления нарушения.

Касаемо судебного разбирательства — оно имеет значение, если реально обнаружено нарушение норм посадки деревьев.

Есть садоводы, которые приобретают дачный участок и считают, что могут там делать все, что они хотят. Хочу — сажаю высокие деревья, хочу — возвожу высоченный сплошной забор, хочу —жгу костры, держу больших собак без намордника. Но не стоит забывать, что рядом с вами всегда есть люди, с которыми надо считаться. Мы живем на одной земле, и нужно уважать друг друга. Чтобы не портить отношения с соседями, можно приспособить это обстоятельство под себя. Повесьте в этом месте гамак или посадите тенелюбивые культуры.

А как складываются отношения у вас с соседями?

Источник