Соседское дерево упало на наш участок, обязаны ли соседи «ликвидировать последствия» этого падения?
Стародачный поселок, участки в частной собственности. В результате урагана на наш участок упала 15-метровая береза, росшая в метре от нашего забора на участке соседей. Повредила крышу нашего сарая (сарай стоит в 0,7 м от забора) и практически целиком упала на наш участок.
Судя по первым переговорам с соседями, убирать дерево и ремонтировать крышу сарая они они не собираются. Вопросов, соответственно, два:
1. Обязаны ли они это делать?
2. Если обязаны, но делать это все таки откажутся, и нам придется ремонтировать крышу и убирать дерево за свой счет, как правильно все это оформить, чтобы потом взыскать эту сумму с соседей?
Здравствуйте, в данном случае вам надо заказывать экспертизу, чтобы определить, данное дерево соседа могло ли соотвествовало нормам ЗК РФ.
ЗК РФ, Статья 42. Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков
Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 234-ФЗ)
сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
(в ред. Федеральных законов от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 29.12.2010 N 442-ФЗ)
своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
своевременно производить платежи за землю;
соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 234-ФЗ)
Если экспертиза установит, что дерево находилось слишком близко к участку, либо было старым и сухим, т.е. подлежало спиливанию. то тогда сможете взыскать ущерб.
На самом деле, возмещения ущерба с соседей можно потребовать только в случае, если за упавшим деревом был ненадлежащий уход со стороны соседей. То есть, если дерево трухлявое, гнилое или сухое, тогда именно соседи виноваты, что оно упало. Если же оно было вполне здоровое — то, к сожалению, это форс-мажор (ураган все-таки. ).
Если по-правильному, то нужна экспертиза. Как минимум, можно сфотографировать дерево и составить какой-нибудь простой акт о его состоянии со свидетелями, а еще лучше с участковым. Рекомендуется даже сохранить часть ствола на случай судебной экспертизы.
Для примера даю ссылки и выдержки из пары решений судов, в которых как раз проводилась экспертиза состояния деревьев, и требования были удовлетворены:
Согласно заключению эксперта №011451/15/13001/222016/2-1839/16 от 23.06.2016, исследуемое дерево породы Вяз было возрастным (не менее 45 лет) и относилось к категории ограниченно качественных растений из-за возрастных признаков (пониженный иммунитет), наличия мха и зеленых водорослей на коре (косвенный признак состояния). При исследовании установлено, что основной причиной падения исследуемого дерева породы Вяз было прогрессирующее ослабленное состояние иммунитета на фоне возрастных признаков. Дерево подлежало как минимум комплексу терапевтических мероприятий, направленных на их укрепление иммунитета и удаление мха, водорослей со ствола.Суд принимает заключение эксперта №011451/15/13001/222016/2-1839/16 от 23.06.2016, составленное Автономной некоммерческой организацией «Центр Экологических Экспертиз», в качестве допустимого доказательства и считает необходимым взять за основу указанные в нем выводы.Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что основной причиной падения дерева являются особенности дерева, дерево требовало проведения защитных мероприятий, которые не были выполнены своевременно.
В соответствии с заключением судебно-биологической экспертизы дерево, которое упало и травмировало ФИО16, подлежало удалению, возраст упавшего дерева, судя по его диаметру в пределах 60 лет, но точно определить невозможно из-за повреждения годовых колец гнилью. Отсутствие кроны и живых ветвей на оставшемся стволе свидетельствует о нежизнеспособности дерева. В древесине были выявлены признаки развития трутовых грибов, участки гнили древесины разных типов- сердцевидной, смешанной, ямчатой коррозийной. Данное дерево должно быть убрано, когда оно лишилось кроны. Аварийное дерево должно убираться в сроки, установленные территориальными органами исполнительной власти по надзору. Согласно Санитарным правилам в лесах Российской Федерации санитарно-оздоровительные мероприятия распространяются на частично поваленные и поломанные ветром деревья с повреждением 2/3 кроны и более, выборка деревьев, заселенных вредителями, поврежденных стволовыми гнилями. Данное дерево по шкале категории состояния относится к 5-6, то есть даже в лесу, не говоря о населенном пункте, оно подлежало немедленному удалению (л.д.15-19 т.1).
Источник
Что делать если упало дерево на участок
Существует несколько ситуаций, когда дерево падает на участок. И в каждом случае действовать нужно по-разному. Если оно росло на вашем участке и упало на вашу же территорию, то предъявлять претензии некому. Чтобы этого не произошло, стоит регулярно осматривать растущие на территории растения, выявлять у них признаки аварийности и своевременно проводить профилактические мероприятия – санитарные или формирующие обрезки, удаление больных и сухих ветвей и стволов.
Если упало дерево с соседнего участка
Дерево целиком или крупные ветки с него могут упасть:
- на дом;
- на автомобиль;
- на хозяйственные постройки;
- на огород, садовые деревья, газон.
В любом случае, фрагменты дерева или целое растение наносят ущерб. Нужно зафиксировать урон. Можно предъявить претензию владельцу участка, на котором росло упавшее дерево. Он может по доброй воле возместить ущерб. Но если он не согласен, то придется обращаться в суд, причем доказывать вину владельца участка придется пострадавшей стороне. Вам придется заказать экспертизу, которая докажет (или опровергнет), что дерево было аварийным, а владелец участка не предпринимал мер по устранению опасности.
Если упало дерево с дороги или общей территории
Следить за состоянием зеленых насаждений на участках, прилегающих к дорогам, должны организации, отвечающие за эксплуатацию этого участка дороги. Если дерево было на городской или сельской земле, то за него отвечает местная администрация. При повреждении имущества необходимо зафиксировать этот факт и обратиться в орган, отвечающий за упавшее дерево. До этого момента убирать дерево или его фрагменты самостоятельно нельзя.
Как убрать упавшее на участок дерево
Деревья падают на участок в двух случаях:
- при естественном старении – когда растение иссыхает, гниет, корневая система не держит ствол с тяжелой короной;
- при неблагоприятных погодных условиях – от сильного ветра, большой снеговой нагрузки, от ледяного дождя или урагана.
Чтобы ни послужило причиной падения, упавшее дерево нужно убрать. Если это отдельные крупные ветки, их можно удалить самостоятельно. А если это крупномер с большой кроной и корнями, то самим не справиться. Дерево необходимо распилить на отдельные фрагменты, отпилить крупные ветви, убрать части в сторону, погрузить и вывезти с участка. Если дерево упало на дом или хозяйственную постройку, убирать его нужно с особой аккуратностью. Безопаснее и проще, удалят дерево специалисты, владеющие специальным инвентарем и навыком удаления упавших деревьев.
Сделать заказ вы можете по телефону или через мессенджеры. Наш специалист выедет на объект, оценит фронт работ и рассчитает стоимость услуг.
+7 (916) 962-71-71, +7 (915) 293-28-23, +7 (495) 142-47-60
Источник