Заявление жкх обрезка деревьев

Претензия в Управляющую организацию о подрезке или сносе деревьев под окнами. Образец

Я проживаю по указанному выше адресу и являюсь потребителем жилищной услуги «Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома». Исполнителем услуги является ________________________________________________.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя уход за зелеными насаждениями, а согласно п. 3.8.3 указанных Правил, сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах – специализированной организацией.

Согласно пункту 2.6.11 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденным Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 № 153 деревья должны быть расположены на расстоянии: наружная стена здания или сооружения 5 м; край тротуара и садовой дорожки 0,7 м. Примечание. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром крон не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

Аналогичные нормы содержатся в таблице 4 п. 4.12 в СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Под окнами моей квартиры на придомовой территории многоквартирного дома произрастают _____________________,

которые ограничивают мне обзор из окон и затеняют мою квартиру. Обсуждаемые деревья произрастают на придомовой территории нашего многоквартирного дома.

В кратчайший срок осуществить подрезку деревьев во дворе дома либо их снос за счет средств, оплачиваемых собственниками помещений нашего многоквартирного дома за содержание и ремонт общего имущества.

«_____» ______________ 201___ года

Больше полезной информации и новостей вы найдете в нашем телеграм-канале. Подписывайтесь, получайте бонусы и консультации от опытных юристов — ПЕРЕЙТИ В КАНАЛ

Источник

Скажите как правильно написать заявление в УК на обрезку дерева, оно уже полусухое и гнилое.

Скажите как правильно написать заявление в УК на обрезку дерева, оно уже полусухое и гнилое.

Ответы на вопрос (2):

Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 03.11.2015) «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»

Статья 7. Требования к письменному обращению

1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.

2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.

Источник

Как собственник добивался «правильных» решений по вопросу обрезки деревьев

Разросшиеся под окнами МКД деревья заметно ухудшили освещенность квартиры, но решить проблему оказалось не так просто.

Обращение № 1 — о затенении кухни

В июне 2021 года собственник квартиры (далее — истец) обратился в Управление Роспотребнадзора по Калининградской области по вопросу затенения кухни деревом, растущим слишком близко к МКД.

По результатам санитарно-эпидемиологического обследования и измерений освещенности в квартире истца выяснилось:

• коэффициент естественного освещения в помещении кухни не соответствует требованиям СанПиН 1.2.3685 – 21;
• на придомовой территории имеются деревья с разросшейся кроной, расстояние от ствола которых до внешней стены МКД не соответствует нормативным требованиям;
• на момент обследования в угловой комнате и кухне квартиры сумрачно.

С заключением эксперта ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калининградской области» истец обратился в комитет городского хозяйства и строительства администрации городского округа «Город Калининград» (далее — Комитет). Просил обследовать зеленые насаждения на придомовой территории МКД с целью принятия мер для восстановления нормативного светового режима в помещении его кухни.

Вскоре Комитет сообщил: специальная комиссия обследовала зеленые насаждения и оформила разрешительную документацию на формовочную обрезку сирени и алычи, произрастающих на придомовой территории. Оригинал акта о необходимости вырубки (сноса), пересадки и обрезки зеленых насаждений направлен в управляющую организацию для выполнения необходимых работ.

Обращение № 2 — о затенении

В июле 2021 года собственник еще раз обратился в Управление Роспотребнадзора по Калининградской области, но уже по поводу затенения жилой комнаты.
Дальше уже «по накатанной»: заключение эксперта о несоответствии коэффициента естественного освещения в помещении требованиям СанПиН 1.2.3685 – 21, обращение в Комитет с заявлением об обследовании зеленых насаждений с целью восстановления нормативного светового режима в жилой комнате.

Вот только Комитет ответил, что ранее уже рассматривал аналогичное обращение истца. Разрешительная документация на формовочную обрезку сирени и алычи оформлена, направлена в УО.
Дополнительно Комитет указал: установить точное количество зеленых насаждений, затеняющих жилое помещение, не представляется возможным. В представленном пакете документов отсутствует акт санитарно-эпидемиологического обследования с описанием и количеством зеленых насаждений, затеняющих квартиру.

Рассмотрение дела в судах

Истец обратился в суд с административным иском к администрации ГО «Город Калининград», Комитету, а также начальнику управления благоустройства, озеленения и экологии (структурное подразделение Комитета). Просил:

• признать незаконными решения начальника Управления о проведении формовочной обрезки деревьев, обязать его принять новые решения о вырубке деревьев согласно обращениям истца и в соответствии с заключениями эксперта;
• взыскать с администрации г. Калининграда расходы на оплату госпошлины — 300 рублей и почтовые расходы — 98 рублей.

Суд первой инстанции в удовлетворении требований отказал. Установив, что комиссия обследовала зеленые насаждения и выдала акт о проведении формовочной обрезки деревьев, суд пришел к выводу: обращения административного истца рассмотрены в соответствии с действующим законодательством.

Апелляционный суд отменил решение нижестоящего суда и удовлетворил требования административного истца.
Согласно п. 2.13, 7.2 Порядка выдачи разрешительной документации на вырубку (снос), обрезку и/или пересадку зеленых насаждений на территории ГО «Город Калининград», акт о проведении формовочной обрезки алычи и сирени должен содержать предельный срок выполнения работ.
В данном случае этот срок не установлен. На момент рассмотрения дела в апелляционном суде деревья не обрезаны.

Также из акта следует, что предписание о проведении формовочной обрезки выдано в целях предотвращения аварийной ситуации. Однако обращения административного истца были связаны с затенением отдельных помещений квартиры деревьями, высаженными слишком близко к МКД.

По обращению № 2 (о затенении жилой комнаты) обследование зеленых насаждений не проводилось. Ответ истцу подготовлен на основании ранее проведенного обследования по обращению с жалобой на затенение кухни. При этом окна кухни и комнаты выходят на разные стороны дома — южную и восточную.
То есть, по существу обращения не рассмотрены. «Обследование зеленых насаждений по обращениям административного истца проведено формально».

В кассационной жалобе администрация ГО «Город Калининград» привела следующие доводы:

• предельный срок выполнения работ по выданному акту — осень 2021 года;
• апелляционный суд ссылался на Правила создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах РФ № 153, которые носят рекомендательный характер, не зарегистрированы в Министерстве юстиции РФ и официально не опубликованы.

Третий кассационный суд общей юрисдикции оставил вынесенное решение без изменений, а жалобу — без удовлетворения (определение по делу № 88а-18590/2022). Довод о сроке выполнения работ ничем не подтвержден, а о Правилах № 153 — не свидетельствует о принятии апелляционным судом неправильного решения.

Обсудите материал или другие вопросы в нашем чате «Беседка ЖКХ» и подпишитесь на наше медиа в Тelegram, Вконтакте или Дзен , чтобы не пропустить свежие материалы.

Источник

Помогите грамотно составить заявление в ЖЭК на удаление дерева.

Дерево растет под окном, половина веток голая, остальная имеет маленькие скукоженные листья, на подоконнике с него какие-то жучки. К тому же у нас теневая сторона, а оно оставшийся свет закрывает. Надо составить заявление для его удаления, помогите, пожалуйста, грамотно описать причины его удаления.

Пишите заявление в горсовет с просьбой дать разрешение на срезку дерева. Мотивируйте тем, что дерево полусухое и может упасть, ибо Ваши жучки на подоконнике мало интересны чиновникам. Только исполком вправе принят решение о срезке дерева. В ЖЕКе только время потеряете. Срезать будут коммунальные службы, но только при наличии решения.

Просим (если есть соседи в аналогичной ситуацидело пойдет быстрее) рассмотреть нашу просьбу по поводу удаления дерева (тополь) , стоящего рядом с домом, а точнее напротив наших квартир, по следующим причинам:
1. Дерево по всей вероятности больное, т. к листья не раскрылись и уже начинают засыхать.
2.На дереве развелись непонятные насекомые, которые попадают в квартиру и могут принести какое-либо заболевание аллергического, астматического или инфекционного характера.
3.Дерево растет в теневой части дома ( как и окна наших квартир) и этим усугубляется его вредоносность.

На основании вышеизложенного просим рассмотреть наше заявление, обследовать дерево и принять решение, учитывая наши опасения и просьбу.

Прошу спилить дерево рядом со 2-ым подьездом дома, расположенного по адресу ул. Богунская д. 29. Дерево расположено прямо под окнами жильцов квартир 20-ой и 24-ой. Разросшиеся ветви закрывают окна и мешают проникновению в дом солнечного света, а согласно СНиП 23-05-95, деревья не должны расти ближе пяти метров к дому (данное дерево растет в 2-х метрах от дома). Приходиться постоянно пользоваться электрическим светом, что ведет к сущетственному увеличению расходов по оплате электроэнергии. Кроме того существует реальная опасность травмирования — ветви при сильном порыве ветра могут разбить балконные окна жильцов квартиры 24, расположенной на 2-ом этаже вышеуказанного дома, что создает реальную опастность травмирования жильцов квартир и случайных прохожих — осколки разбившегося окна могут полететь во двор.

В следствии вышеизложенного просим спилить данное дерево, поскольку, закрывая доступ света в наши окна, дерево явно ухудшает наши жилищные условия. А так же может стать причиной серьезного несчастного случая.

Так же прошу сообщить в письменном виде о дате и срока проведения работ по спилу данного дерева или аргументированный отказ в таковом в устанновленные законодательством сроки.

Приказ Госстроя РФ от 15.12.1999 N 153
«Об утверждении Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации» 3.1.4. Обрезка кроны, стрижка «живой» изгороди

Источник