Продажа и покупка квартиры в агентстве недвижимости

Существует множество аспектов связанных с покупкой и продажей квартиры, часто при самостоятельной продаже человек упускает рыночную ситуацию из виду, а это приводит ко множеству ошибок. Чтобы не допустить подобной ситуации советуем ознакомиться заранее с предложениями представленными на рынке. Например, для Санкт-Петербурга стоит просмотреть существующий рынок новостроек (https://etagisp.ru/zastr/karta/) и ознакомиться с рынком вторичного жилья - это поможет понять очень многое и избежать самых основных негативных аспектов при продаже или покупке квартиры. Ниже мы представили советы по продаже квартиры, однако, эти же советы следует использовать зеркально и при покупке жилья. Умение оценки поможет повысить цену при продаже и умело договориться о скидке при покупке недвижимости.

Среди минусов самостоятельной продажи жилья, стоит отметить, что ваши действия способны привести к недооценке стоимости недвижимости. В таком случае Вас ожидает шквал телефонных звонков от людей, желающих купить квартиру. При условии, что у Вас нет срочной потребности в средствах, цену можно и удерживать завышенной. В общем же при продаже недвижимости хорошо работает старый проверенный способ "Время - это деньги". Чем ниже цена на квартиру, тем выше возможность ее реализации, и наоборот: чем выше заявленная стоимость, тем дольше придется ожидать продажу.

Если оценка сделана правильно, то сроки продажи недвижимости будут оптимальными: для свободной продажи - около месяца, для альтернативы - примерно один-три месяца. Многое зависит от требований, предъявляемых к недвижимости, покупаемой взамен.

Чтобы удостовериться в правильности собственной оценки, лучше всего будет обратиться в агентство недвижимости. Специалисты могут составить приблизительную оценку по телефону, но для определения точной стоимости объекта необходим выезд и осмотр Вашей квартиры.

На стоимость недвижимости влияет множество факторов, поэтому мы советуем обращаться в зарекомендовавшие себя агентства недвижимости, имеющие богатый опыт. Стоит знать, что свободную подготовленную к продаже квартиру оценят дороже, чем ту, в которой имеются прописанные и проживающие люди. Не совсем удачное месторасположение дома или района, наличие рядом промзон или шумных дорог, крайние этажи, удаленность от транспортных развязок, невыразительный вид из окон и многие другие факторы снижают цену. Опытные специалисты из агентства недвижимости проанализирует базу объектов и выяснят, выставлены ли подобные квартиры в этом же районе на продажу. Если таких вариантов много, то это обязательно будет учтено при оценке. Иначе при отсутствии большого числа конкурентов стоимость квартиры можно немного повысить. Существуют свои условия для повышения или понижения цены квартиры. Опытные специалисты агентства недвижимости найдут в Вашей квартире такие преимущества, о которых Вы могли и не догадываться.